希腊移民政策：购房将可得永居身份-法师兄

希腊移民政策：购房将可得永居身份

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 04:00:01 131 人看过

▲希腊

希腊共和国（英文：TheHellenicRepblic；希＊文：ΕλληνικΔημοκρατα）是一个实行议会共和制制度的欧洲国家，位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤，东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望，全国总面积为131957平方公里。

最近有消息称，希腊已按期偿还了债务，希腊购房移民新政已进入投票前的最后一步——民意调查。一旦通过，就会公布和实施新政。相比旧法，新政全面放开包括明确永居身份、三代移民、房产绑定永居身份等重大利好政策。

最新法令中明确了永久居留的名称为“投资人永久居留”（InvestorPermanentResidencePermit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。

旧法中，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资购房，全家三代移民。

此外，新政也删除了旧法规定的购房获得居留许可的持有人在希腊居住的时间不计入永居和入籍要求的居住时间的条款。新政还规定，通过购房获得永居的人可以将房产转售给第三国也想获得永居的人，但原房产持有者将失去永居身份。这在旧法中是不允许的。

对于希腊购房移民新政的最后通过，业内普遍持乐观态度。移民专家晏＊志认为，一旦希腊购房移民新政通过，整个欧洲的移民格局会发生重大改变，毕竟投资额最低，加上新政明确了购房可直接获得永居身份，必将对广大投资者产生极大的吸引力。

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希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。

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怎么移民到希腊

希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。

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希腊购房移民具体包含哪些费用

——一次性缴纳的费用1、申请人选择希腊购房投资移民必须开设一个说好大约在200欧元到300欧元之间的价位，同时还需要加上23%到VAT。2、选择在希腊购房移民的申请人还必须聘请律师。律师的费用大概为总房价的百分之一，如果再加上增值税，可能会占到总房价的1.23%。3、在签署购房合同的时候还需要交纳一定的公证费用，具体的功能费用是根据申请人手下的购房款按比例进行收取的。4、平常所提到的土地注册费，这一笔费用是交给希腊土地注册局，收费的标准也是根据房价的总和，大概在百分之五左右，当然还要增加增值税。5、过户费，如果选择在希腊购房进行投资移民过户的费用，则是在签署合同的时候一次性缴纳给当地的税务局，当然了，过户的费率要根据申请人所购房的地区不同而有所差异，一般是分为城区和郊区两种类别。除了以上所说的之外，如果申请人准备购房之后进行销售，那么，买房的时候还需要缴纳资金收益税，具体视情况而定。——年

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想移民到希腊吗购房是不错的选择

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购房移民希腊必须要注意哪些事项

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希腊投资移民的材料

希腊移民所需文件1、购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证2、申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效3、如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语4、申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件5、在希腊的住所证明原件和复印件6、希腊当地医院的体检证明，无传染病证明7、交纳250欧元的申请费8、所有申请人的材料需要本人亲自提交希腊移民流程1、签约阶段：与移民公司签约申请办理2、申请考察签证阶段：移民公司协助申请办理（C类）签证；填写《希腊购房意向调查问卷》；3、赴希腊考察阶段：赴希腊挑选意向房产；与开发商签署购房意向合同，缴纳房产定金（房款额10％）；缴纳购房律师费；签署律师委托书，并开立个人在希腊银行账户和税号；在希腊指定医疗机构办理体检4、购买房产阶段：回国后办理户口本双认证；将房款全额汇出（客户希腊个人账→希腊律所监管账户→开发商账户）；律师协助进行房产过户

2023-12-03

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