办理遗产房产过户需注意事项有哪些-法师兄

办理遗产房产过户需注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2022-04-01 00:48:07 344 人看过

一、办理遗产房产过户需注意事项有哪些

（一）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

（二）若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

（三）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

（四）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

（五）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

二、遗产房产过户需要的证件

（一）房屋所有证；

（二）继承公证书；

（三）继承人身份证复印件；

（四）继承人申请书。

三、遗产房产过户新政策是怎么规定的？

（一）开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。

（二）到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件；

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

（三）再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，每宗继承登记200元。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

（四）最后就是领取新的房产证了

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