土地确权包括哪些土地-法师兄

土地确权包括哪些土地

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 05:58:15 148 人看过

土地确权机制致力于对土地使用权、土地所有权及其他相关权益进行准确核验与标的，同时也遵循着相关法律法规以及政策的指引，通过科学严谨的方式确立一定区域内土地所有权，土地使用权以及其他各类权益的从属关系。在这个过程中，土地确权所涉及到的主要权益包括但不限于以下几个方面：

首先，国家土地所有权；

其次，集体土地所有权；

再次，国有土地建设用地使用权；

最后，集体土地建设用地使用权。

值得注意的是，土地确权乃是当前我国农村土地改革与流转工作中的核心环节之一，对于开展土地权益的注销工作，明确农民土地承包经营权具有至关重要的意义。经过土地确权之后，原本农村土地所拥有的两种权利将会进一步细化为三种不同类型的权利，即所有权、承包权以及经营权三权分置，其中，经营权不仅可以进行转让，还可用于抵押，从而赋予了农民更为丰富多样的财产权益，进而为推动农村地区经济的繁荣发展提供了有力支持。

《中华人民共和国土地管理法》第一条

为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

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土地承包是否属于土地确权

一、土地承包是否属于土地确权土地承包确实属于土地确权的一部分。1．无论是通过转包、出租、入股等方式流转的承包土地，还是通过互换、转让方式流转的承包地，都需要依法进行确权登记颁证。2．在没有书面协议的情况下，双方应就土地流转意向达成一致，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，并将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，再进行确权登记颁证。3．对于土地互换有争议的，应在争议解决后再进行确权登记颁证。4．这些规定都源于《农村土地承包法》第三十五条，即土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。二、确权登记流转方式对于土地承包地的确权登记，根据承包方对承包关系的异议情况，有两种处理方式。1．如果承包方对承包关系无异议，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，并依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营

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将土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书。注意，其他方式承包的土地想要确权，会比较麻烦一点，必须由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的才可以登记颁证。而且对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，目前是暂时不予登记颁证的。农村土地确权证可以继承吗不可以继承，根据现行法律的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承，仅规定在特定的情形下，继承人可以“继续承包”该土地的经营权，而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定，土地有三权，即所有权，使用权和经营权。所有权归集体所有，使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承，但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人，只要在承包期内，理应继承土地的使用权和经营权，

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2018农村土地使用权包括哪些土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。土地使用权有哪几种类型地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：a．国有土地划拨、集体土地内部划拨；b．依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权；c．因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起；d．因土地交换、机构调整、企业兼并等原因

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土地经营权的权利应该包括哪些

一、土地经营权的权利应该包括哪些土地承包经营权包括：1．土地承包经营权包括对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；2．有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；3．承包地被征收的，有权获得相应补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。二、土地承包经营权转让合同的主要内容有哪些农村土地承包经营权流转合同主要包括以下内容：1．双方当事人的姓名、住所；2．流转土地的四至、座落、面积、质量等级；3．流转的期限和起止日期；4．流转方式；5．流转土地的用途；6．双方当事人的权利和义务；7．流转价款及支付方式；8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；9．违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府

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一、土地纠纷证据包括哪些土地纠纷证据包括：1．人民政府颁发的确定土地权属的凭证；2．人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；3．争议双方当事人依法达成的书面协议；4．人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；5．其他有关证明文件。在认定土地纠纷中的证据，必须对上述五种证据，按照证据的真实性、合法性、关联性给予审查。《土地权属争议调查处理办法》第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的有关证据材料：（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证；（二）人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件；（三）争议双方当事人依法达成的书面协议；（四）人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；（五）其他有关证明文件。二、土地纠纷提起行政诉讼的时效是多久行政诉讼的诉讼时效一般是六个月。根据《行政诉讼法》第四十六条

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