交购房定金需要合同吗-法师兄

交购房定金需要合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 00:09:27 348 人看过

购买房产时，通常情况下需要签署定金协议。定金即是指当事人双方为了确保债务能够得到切实履行而达成的约定，其中一方向另一方预先支付一定金额的货币作为担保。

至于定金是否需要约定以及定金数额的具体比例，则由当事人双方自主协商确定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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