传中央政府将开征房地产特别消费税-法师兄

传中央政府将开征房地产特别消费税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 21:22:10 352 人看过

近两日，A股地产板块走弱，截止今天14:30，地产板块仍全线下跌，跌幅达到1.58%。

万科(论坛新闻)A、**地产、**地产全线下跌。地产板块中只有三只小盘股出现勉强翻红的局面。

资料显示，从3月28日到4月2日，新*社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续六天播发评论，抨击高房价。随即人民日报等中央媒体也都对高房价宣战。

传特别消费税方案：

一.对于房地产企业，价格高于正常计税价格(开发成本+合理利润20以下)的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。

二.对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。

三.个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。(以上为摘要)同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。

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