房屋预抵押债权人能申请法律保全吗？-法师兄

房屋预抵押债权人能申请法律保全吗？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:13:49 127 人看过

1、预抵押房产可以保全。根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

2、利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

3、人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

房屋预抵押需要准备哪些资料

房屋预抵押需要准备的资料如下：

1．有效身份证件；

2．常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3．婚姻状况证明；

4．收入证明或个人资产状况证明；

5．抵押房屋的房屋所有权证；

6．贷款用途使用计划或声明；

7、银行要求提供的其他资料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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