一、租房合同到期后没有续签合同可以退押金吗
租房合同到期后没有续签合同一般不可以退押金,如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已经属于主观违约,必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定,提前退房也并没有违背列表中的任何一条,所以房东不能扣除你全部房租和押金。
当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。押金的具体数额、性质、退还方式由当事人约定。当事人因押金发生纠纷的,可以依法向人民法院起诉。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第十条规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
二、租房合同到期后是否自动续签
一般情况下,租房合同到期后是不会自动续签,若需要续签的,承租人要与出租人进行协商,但承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
三、租房合同到期要提前一个月通知吗
如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定到期要提前一个月通知的,则需要提前一个月通知房东,如果没有约定,则无须提前一个月通知房东。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房合同到期没合同签,押金可以退吗新疆在线咨询 2022-04-171、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5
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租房合同到期了没有续签押金可以退回来吗河北在线咨询 2022-08-17虽然还未续签合同,但是你缴纳房租的行为,可以视为你同意续租,也就是现在你们租赁合同的期限已经延续要9月9日。所以你现在想搬离房屋属于违约行为。一般合同约定提前一个月通知,指的是合同到期前(9月9日前)一个月通知可以解除合同,所以我认为你现在搬离房屋无法要回你的房屋押金。具体得看你们合同的违约条款是怎么规定的,是否描述为房屋押金、租金不退换,如果约定了违约金,可以支付违约金要回押金和租金。仅通过你描
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租房合同到期后没续签可以退吗上海在线咨询 2022-07-12租房合同到期后没有续签的,承租人可以直接退租,退租时应当保证租赁房屋没有损坏,此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的,房东对此也没有异议的,视为不定期租赁的续租。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同
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租房合同签了没到期可以退押金吗台湾在线咨询 2022-01-07去房产交易中心查下房子是谁的,问下产权人是不是准许该2房东转租的,如果不允许,你与2房东之间的租赁合同是无效的,可要求退还房租,还可以主张二房东的缔约过失责任。 按照合同约定你是应该在5.30以前提出不再续租,如果你没提前一个月通知就是违约,你可以不照他说的提前走,但是应承担相应的违约责任,按合同约定操作,比如是否规定了违约金。否则你可以看下能否按照上面说的主张合同无效。另外建议协商解决此问题。
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租房合同没到期退租可以退押金吗台湾在线咨询 2022-07-23房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。