如果父母在子女买房时支付首付, 离婚时会根据以下两种情况进行分配: 1. 如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字, 那么该房屋归孩子所有, 父母获得还贷和增值部分的补偿。2. 如果父母在婚后购买房屋, 那么该房屋被视为夫妻共同财产。
如果父母在子女买房时支付首付,离婚时会根据以下两种情况进行分配:
1.如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字,那么该房屋归孩子所有,父母获得还贷和增值部分的补偿。
2.如果父母在婚后购买房屋,那么该房屋被视为夫妻共同财产。如果父母明确表示将出资赠与其中一方,那么该出资视为对双方的赠与。离婚分割时,父母出资的子女可以适当多分。
父 母 出 资 买 房 , 离 婚 时 如 何 划 分 ?
在我国,如果婚内一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明,有付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。如果你父母出资买房,你可以查看父母的银行账单等。不过,此时你也不必花费很多时间证明出资,因为房子属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产平均分割。
综上所述,如果父母在子女买房时支付首付,离婚时会根据以下两种情况进行分配:如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字,那么该房屋归孩子所有,那获得还贷和增值部分的补偿。2. 该房屋被视为夫妻共同财产。如果父母明确表示将出资赠与其中一方,那么该房屋归孩子所有, 父母获得还贷和增值部分的补偿。
《《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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