父母离婚后如何处理首付的分配？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-21 11:00:08
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如果父母在子女买房时支付首付, 离婚时会根据以下两种情况进行分配: 1. 如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字, 那么该房屋归孩子所有, 父母获得还贷和增值部分的补偿。2. 如果父母在婚后购买房屋, 那么该房屋被视为夫妻共同财产。
如果父母在子女买房时支付首付,离婚时会根据以下两种情况进行分配:
1.如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字,那么该房屋归孩子所有,父母获得还贷和增值部分的补偿。
2.如果父母在婚后购买房屋,那么该房屋被视为夫妻共同财产。如果父母明确表示将出资赠与其中一方,那么该出资视为对双方的赠与。离婚分割时,父母出资的子女可以适当多分。
父 母 出 资 买 房 ， 离 婚 时 如 何 划 分 ？
在我国，如果婚内一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明，有付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。如果你父母出资买房，你可以查看父母的银行账单等。不过，此时你也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产平均分割。
综上所述，如果父母在子女买房时支付首付，离婚时会根据以下两种情况进行分配：如果父母在婚前购买房屋并写上了自己孩子的名字，那么该房屋归孩子所有，那获得还贷和增值部分的补偿。2. 该房屋被视为夫妻共同财产。如果父母明确表示将出资赠与其中一方，那么该房屋归孩子所有, 父母获得还贷和增值部分的补偿。
《《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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