签了网签合同可以改吗-法师兄

签了网签合同可以改吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 11:01:23 490 人看过

先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，当事人可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

一、已经网签的房子是否可以更名

网签的房子不能单方面更名。网上签约是房管部门为防止同一房屋多次出售而设立的管理制度。同一房屋网上签约后，不能再到房管部门办理登记备案、产权登记等产权交易手续。网上签约后变更买方姓名的，买卖双方可以共同申请，取消网上签约后重新办理，或者取得房产证后通过二手房交易更名。如果卖方违约，使买方有权解除购房合同，买方可以通过法院诉讼解除原房屋买卖合同，撤销网上签约备案，新买方将重新办理网上签约。

二、购房合同网签可不可以改

购房合同网签可以改。买卖双方需要协商一致，如已备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商可以查阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日或者已经备案的，买卖双方应当就核心内容或者核心以外的内容达成协议，到有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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