该职位负责实施住房制度改革、房地产开发、房屋权属管理、拆迁、安全鉴定、交易市场管理、物业管理和直管公房经营等方面的工作。需要监督、检查和指导各项工作的开展,并负责相关政策和法规的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决工作。

1、负责实施国家和省、市有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，并研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施。此外，还需负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设工作。

2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。

3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。

4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。

5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。

6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。

7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。

8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。

9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。

10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。

11、承办党委或政府交办的其他事项。

*负责直管公房经营和维修的政策管理。

根据《北京市房屋租赁管理实施办法》第三条第二款规定，负责直管公房经营和维修的政策管理属于房屋租赁管理部门的职责范围。该部门负责制定房屋租赁管理政策，并组织实施房屋租赁管理。因此，该部门负责直管公房经营和维修的政策管理。

该部门负责实施住房制度改革和房地产管理工作，制定房屋租赁管理政策并组织实施，负责直管公房经营和维修的政策管理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。