小区违章搭建违反了什么法-法师兄

小区违章搭建违反了什么法

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:13:49 165 人看过

违反了民法典的相关内容，如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。

一、违章搭建物业能强制拆除吗

物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定，民事强制执行权由人民法院依法行使，行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人，不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定，物业公司发现业主存在违规装修或者建设时，应当履行制止和报告等职责。该制止并非指强制拆除，而是警告、劝阻，由业主自行拆除、恢复原状；业主不自行拆除、恢复原状的，物业公司应向有关行政管理报告，由相关行政管理部门依法对业主的违法行为予以制止或者依法处理。

二、搭棚是属于违章搭建吗

不属于。但也需当地政府规划而定。

对于建筑是否属于违章建筑，看的是建设年限和符不符合当地的规划。2008年1月1日实施的《城乡规划法》第四十条、四十一条明确规定了建设项目需要申请建设工程规划许可证，且而后还要申请办理用地审批手续。

依据《土地管理法》第四十三条之规定，兴办乡镇企业经批准使用农民集体所有的土地的可以不用申请使用国有土地。另外依据民法典规定，土地承包经营权人有权在自己承包的土地上从事畜牧业生产。

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一、何为违章搭建违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物、自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊等。违章建筑目前在我们国家的法律上没有一个明确的定义，一般是指违反了我们国家的《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律的相关规定，并且没有经过相关的管理部门的批准，擅自做主搭建或者是建筑的建筑物、构筑物和相关设施。违章建筑一般是指在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建筑工程规划许可证的相关规定建设而成的，或者是采取欺骗手段取得批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑的存在形式一般如下：没有申请或者是申请没有获得批准的，并且没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自做主改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物；擅自做主改变了建筑物的使用性质而建成的建筑物；临时建筑

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可以向房屋管理部门（房管局或住建局）和城市管理部门反映举报。可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城管投诉。一、企业违规怎么举报举报企业，具体看企业是哪方面违法违规了，如生产加工企业产品质量问题找质量技术监督局，销售企业产品有问题找工商局，安全生产违法找安监局，实际情况可以去经济局咨询一下。1、如果所在企业违反劳动法规定，可以向当地劳动保障监察大队投诉，或者拨打12333进行举报，也可以拨打单位所在地的的区县劳动局电话进行举报。2、如果企业存在违法经营行为，可向当地工商部门投诉。向工商管理部门提交材料，证明企业存在不良行为，可以直接邮寄过去；也可向检察机关提交材料，注意匿名。3、如果企业偷税漏税，可向当地税务部门投诉。二、业主丢东西能看小区监控吗东西丢了可以查看小区监控。小区监控是物业服务的一部分，如果业主的财物在小区内被盗或被破坏，业主有权向物业公司要求查看相关监控视频

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一、强拆邻居的违章搭建违法吗强拆邻居的违章搭建违法。当事人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立，因为农村的土地属于集体所有，任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批，邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的，其建筑属于违法建筑。可以向政府土地管理部门举报，但无权自己动手直接将这部分违法建筑拆除。二、违法建筑强拆程序违法建筑强拆程序一般是：1.调查询问、现场勘验；2.责令停止违法行为；3.行政处罚权力告知；4.作出行政处罚决定；5.执行。根据《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划

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