出资证明能否拿回房子-法师兄

出资证明能否拿回房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:52:09 52 人看过

出资证明是不能拿回房子的，使用别人的名字来买房，自己出资的，不具有房子的产权，只享有对对方的债权。

一、离婚后给孩子买的房子是谁的？

买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。

我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。

如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。

二、公积金贷款房产证可以写对方的名字吗

公积金贷款买房不能写别人的名字，只能写自己的，或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字，这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他，要么就是全款支付，帮人贷款是不可以的。

三、亲戚用我名字贷款买房可以吗

建议多做考虑，再选择是否要借用。

1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了，你再买房子肯定是二套。

2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。

3、如果亲戚不按时还款，那要影响你的信誉度，以后使用信用卡等有很大的麻烦。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

实际履行
房屋归属问题：出资人是否能收回房子？

出资人符合一定的情形就可以要回房子。我国相关法律规定，经依法登记的房屋发生以下情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应该从事实发生之后申请房屋所有权注销登记：1、房屋灭失的；2、放弃所有权的；3、法律、法规规定的其他情形。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权依照有关的法规为四十、五十年或者七十年不等。显名出资人可以主张收益分红吗在实践中，显名出资能不能主张公司的收益分红，要从两方面入手处理：1、显名出资人作为公司的名义股东，有权向公司主张收益分红的。根据《公司法》等法律规定，公司股权是公司股东的合法财产，依法享有资产收益的权利，在公司收益分红时，股东当然可以要求分红。显名出资人作为公司登记在册的股东，向公司主张收益分红并无不妥。2、在显名出资人与隐名出资人之间，该怎样处理公司收益分红，主要看当事人之间的约定。一般存在以下两种情况：（1）双方有约定，

2023-07-01

444人看过
集体土地
房屋能否被出资人要回

通常出资人是不能要回房子的，因为房屋产权是所有者依法享有的权利，其他人无权占有，不动产登记簿上的人就是房屋所有人，出资人如果不在登记簿上，则房屋不属于出资人，无权取回房子，但是有特殊的情形可以要回房子，特殊的情形包房屋发生灭失的；房屋所有人放弃其拥有的所有权的；法律、法规明文规定其他情形的。实际出资人是否可以要回房产实际出资人可以要回房产，需要符合一定的情形，比如双方有房屋代持协议等。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民

2023-06-30

92人看过
欠款
怎么能证明房子首付款谁拿的

可以提供相应的证据例如首付款凭证，转账信息等，凡是能够证明事实存在的依据都可以作为证据。一、别人欠我钱没有欠条怎么起诉别人欠钱没有欠条找其他可以证明欠钱的证据起诉。这种情况下，欠条是证明欠款事实最直接的证据，若是没有欠条的话，当事人能够提供其他直接或者是间接的证据证明欠款事实的存在也是可以的。比如合同、补充协议、对账单收发货单、银行转账凭证、发票、短信、微信记录等，欠款产生的法律关系基础不同，证据内容会有所不同。二、借给男朋友的钱有转账记录,能要回来吗没有借条，只有转账记录是可以起诉的。但在被告不承认借款的情况下需要原告提供其他相应的证据，并且只有一个记录是很难让取得胜诉，需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。转帐记录是否可以作为证据要看情况：1、可以看出双方这前的借贷关系，有转帐的明确信息时证明力较大。2、没有有利的信息，借款的事实无法确定。三、借出去没有打欠条法院怎么判欠条是证明欠款

2023-03-16

408人看过
结婚证
结婚证能否证明拆迁户有资格分房子？

拆迁冻结的时间节点是市政府建设通告或征收土地预公告公布之日。1、房子拆迁不会冻结户口，只限制户口迁入，可以持身份证、户口本办事，包括办理结婚证；2、拆迁前没有规定时间分房子，只规定必须对拆迁人员的安置工作。离婚会分房子吗结婚后购买的房产，若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配；若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。《中华人民共和国拆迁法》第三条本条例所称公共利益的需要，包括：（一）国防设施建设的需要；（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要；（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用

2023-07-18

179人看过

出生证
出生证明补办多久能拿

一、补办出生证明多久出来约为15个工作日。《出生医学证明》作为“人生第一证”，证明新生儿出生时的健康及自然状态、血亲关系，是户籍登记机关进行出生人口登记、新生儿获得国籍、接受保健服务的医学依据和凭证，为孩子办医疗保险、入学手续或申请移民和继承财产时都要用到。“市民一定要妥善保存《出生医学证明》明，遗失后补办不仅需要提供多项材料，还得登报声明原《出生医学证明》作废。”市卫生局妇幼科的郑主任随后向记者介绍了《出生医学证明》补办流程及注意事项。《中华人民共和国母婴保健法》第二十三条医疗保健机构和从事家庭接生的人员按照国务院卫生行政部门的规定，出具统一制发的新生儿出生医学证明；有产妇和婴儿死亡以及新生儿出生缺陷情况的，应当向卫生行政部门报告。《中华人民共和国民法典》第十五条自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的

2023-03-24

169人看过
夫妻共同财产
父母为子女购房出资，是否能在子女名下收回？

父母出资买房写孩子名，属于父母对孩子的赠与，该房屋在未办理过户登记前，父母可以撤回赠与、要回房屋。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权，撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。父母出资买房登记双方名下离婚如何分父母出资买房登记双方名下离婚的分配是：1、婚后一方父母为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记的，为一方个人财产；2、父母一方为出资购买房屋，以夫妻双方名义登记房屋的，视为父母对夫妻双方房屋的赠与。除非父母明确表示只给一方赠与，否则

2023-08-18

197人看过
回迁房
能否出售回迁房？

回迁房是可以进行买卖的，但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。如果说卖方有房产证，就可以正常的进行二手房的买卖，买房也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买房是不能在房产局做过户的，这场买卖交易实质上是属于一种私下交易的行为，是不能够被法律认同的。签订迁房买卖协议的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。拆迁回迁房可以买卖吗拆迁回迁房是否可以买卖，视以下情况而定：1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。回迁房购买需要以下手续：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2

2023-07-08

365人看过
事实婚姻
事实婚姻房子在老婆名下我能拿回我出资买房的钱吗

若是男女双方在1994年2月1日以前以夫妻名义共同生活，并且已经具备结婚的实质要件的，视同和登记结婚同样的法律效力，在婚内购买的房屋即便登记在老婆名下的，也是共同财产，离婚时另一方也可以要求分割。若是在1994年2月1日以后的，一般认为双方不属于夫妻关系，登记在女方名下的就属于女方的个人财产。一、结婚登记前全款买房算夫妻共同财产吗?男女双方在1994年2月1日前补办结婚登记，并且已经同居和已经具备结婚的实质要件的事实婚姻，与法定的登记结婚产生同样的法律效果，在事实婚姻期间购买的房屋也属于夫妻共同财产。若是在1994年2月1日之后补办结婚登记的，在登记前购买的房屋不属于夫妻共同财产。二、没有结婚证离婚时财产如何处理如果是结婚证丢了，则补办结婚证后即可办理离婚手续，对于财产中的夫妻共同财产由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决；对于一方的个人财产，仍归一方所有不进行分割。如果是没有

2023-03-19

359人看过

合同成立
出资人能否收回房屋所有权？

出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借名买房产权归属对方，出资人仅具有债权效力。出资人有权要回房子吗不能，一般情况下出资人是不能要回房子的。使用别人的名字来买房，自己出资的，不具有房子的产权，只享有对对方的债权。但符合《房屋登记办法》第三十八条相关规定的，出资人可以申请要回房屋。《房屋登记办法》第三十八条，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订

2023-07-06

153人看过
收养人
能否在派出所证明父子关系？

可以，如果公安机关登记过父母子女户口曾经在一户，则出具父母子女关系证明，若有疑问，可拨打市公安局户口政策咨询电话。若本人无法去办理需要委托他人代办，受托人还要提供需要开具证明的人的委托书及受托人的身份证及复印件。派出所能开无犯罪证明吗派出所能开无犯罪证明的。但是，无违法犯罪记录证明不只需要户籍地派出所出具，如果长期在外暂住的，还应当由长期暂住地派出所出具。必须是你户籍所在地的派出所。根据公安部新规，违法犯罪记录不对个人开具。无犯罪记录证明应当由用人单位派人到公安派出所进行开具，必需出示单位介绍信。办理出国、移民的个人，无犯罪记录证明可以到户籍所在地派出所开具。其它方面所需要的“无犯罪记录证明”，公安派出所不对个人开具。无违法犯罪证明的开具范围：一是国家行政单位、司法机关等相关单位根据相关业务的开展，进行政审调查需要出具该证明。二是相关企事业单位在特殊的工作、特殊岗位人员招录时需要公安机关出

2023-07-07

320人看过
夫妻共同财产
父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到

父母出资为子女买房，离婚后父母的出资费用是否还能拿到，根据不同的情况来进行相应的处理。关键在于父母双方是否明确表示出资是赠与还是借款，如果是赠与是赠与某一方还是是双方。一、父母为子女买房子是否为夫妻共同财产父母为子女买房子是否为夫妻共同财产分婚前婚后有两种情况：1、当事人结婚前，父母为双方购房出资的，视为给子女的个人赠与，父母明确表示给予双方的除外；2、当事人结婚后，父母为双方购房出资的，视为夫妻赠与，但父母明确表示赠与的除外。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后如何分配房子离婚后房子怎样分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。房产增值部分的。属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。2

2023-03-06

421人看过
出生证
出生证明能当亲子证明吗

一、出生证明能当亲子证明吗出生证明办理秉承指认原则，就是母亲说谁是父亲谁就是父亲，所以不能当做亲子证明关系。按照规定要通过办理司法亲子鉴定来进行补办。建议咨询户籍所在地派出所或当地妇保院，以确定是需要母亲和小孩，还是父母双方和小孩同时进行鉴定来补办出生证明。同时需携带身份证等有效证件和小孩一起到具备相应司法鉴定资质的鉴定机构现场采样拍照并签署司法委托协议。二、出生证明丢了怎么办《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后，向所在地县(区)级以上卫生行政部门申请补发。县(区)级以上卫生行政部门接到申请后，经核实，情况属实的给予补发《出生医学证明》并加盖出生医学证明补发专用章。具体办法：未报户口前遗失《出生医学证明》者，补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者，只补发《出生医学证明》正页。补发《出生医学证明》须提

2023-06-08

494人看过

财产分割协议
购房出资证明和房子归属有关

房子归谁不看出资证明，看房产证。一、房产证所有权1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。只要你有证据证实你对该处房产有所有权，那么你就可以凭着产权证要求动迁的费用，不能因自己的不动产权其他人住的时间久了就改变以所有权。本律师认为，对于搬家补助费和临时安置补助费应支付给现房屋使用人，拆迁补偿支付给房屋所有权人的。二、出资方是否享有产权有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名

2023-03-06

57人看过
退房
退房前是否能拿回租房押金？

有分情况处理：1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4．合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理没签合同的押金是否能退没签同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，

2023-07-08

434人看过