宅基地继承官司怎么打-法师兄

宅基地继承官司怎么打

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 04:14:48 479 人看过

一、宅基地继承官司怎么打

对于农村中农户间宅基地权属产生的纠纷，当事人双方应当尊重历史事实，秉持互相礼让的态度，通过友好协商来化解矛盾。

若经双方共同努力，协商得以圆满解决，建议双方签署协议加以明确。

在此过程中，双方商定的协议内容必须遵守相关法律法规，不得损害国家、集体以及其他农民的合法权益。

如经过充分协商仍无法达成共识，当事人任何一方或双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。

若乡镇政府未能及时受理，当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局提出申请。

若申请符合受理条件，受理机关将依法指定或直接进行处理。

对于受理的宅基地权属争议案件，受理机关有责任先行进行调解工作。

若调解无果，则需依法作出处理决定。

当事人如对处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议，或者在接到处理决定后30日内，直接向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、非农户能不能继承农村宅基地

非农业户籍人士不可享有农村宅基地继承权，因其属集体经济组织所有，需集体决定并公示后方可分配使用。

故，农村宅基地既非被继承人遗留财产，亦无户口归属之分。

农村宅基地房屋继承须满足以下条件：

1．继承人系农村集体成员；

2．与父母同生于该村集体；

3．虽与父母分开居住，但符合宅基地申请资格者。

农村宅基地包括使用权及地上房屋所有权两部分权益。

农民仅享有宅基地使用权，而土地归农村集体所有。

宅基地上所建房屋则属个人财产，可依法继承。

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