物业费包含的服务项目-法师兄

物业费包含的服务项目

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:22:55 102 人看过

一、物业费包含的服务项目

物业费包含的服务项目如下：

1.公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

2.聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

3.公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;

4.购买或租赁必需的机械及器材的支出;

5.物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;

8.公共区域植花、种草及其养护费用;

9.更新储备金，即物业配套设施的更新费用;

10.聘请律师、会计师等专业人士的费用;

11.节日装饰的费用;

12.管理者酬金;

13.行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;

14.公共电视接收系统及维护费用;

15.其他为管理而发生的合理支出。

二、物业管理费纠纷怎么处理

处理物业管理费纠纷的方式如下：业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；业主还可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。如仍未解决可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

三、租房不交物业费被起诉后果

租房不交物业费被起诉后果是业主无法享受相应的物业服务，法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多传唤相关文章

法律综合知识
物业服务合同包含的服务都有哪些

一、物业服务合同包含的服务都有哪些物业合同规定的服务包括以下内容：1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。3、应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法

2024-02-04

124人看过
法律综合知识
物业处理费包含哪些项目的费用，物业费的收取标准是多少

物业处理费是物业处理公司依据物业处理合同供给物业处理效劳所收取的费用，首要包含公共设备的保护维护费用、处理人员的薪酬等。物业处理费包含哪些？物业费的收取规范是什么？物业处理费首要包含以下项目的费用（1）公共物业及配套设备的保护维护费用，包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及别的机械、设备、机器设备及设备的处理费用等。（2）聘任处理人员的薪金，包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等。（3）共用水电的开销，如公共照明、喷泉、草地淋水等。（4）采购或租借必需的机械及器件的开销。（5）物业财产稳妥（火险、灾祸险等）及各种职责稳妥的开销。（6）废物整理、水池清洁及消毒灭虫的费用。（7）清洁公共当地及幕墙、墙面的费用。（8）公共区域植花、种草及其维护费用。（9）更新储备金，即物业配套设备的更新费用。（10）延聘律师、会

2023-12-15

160人看过
物保
植物保护服务项目

该公司涉及多个领域,包括无人机研究、农业生产和种植业、大数据应用、智能装备制造和销售等。公司在无人机领域拥有丰富的技术研发和项目开发经验,致力于为农业和种植业提供高效、精准、可持续的解决方案。同时,公司还提供大数据在农业领域的精准应用研发、经营和培训服务,以及智能装备的研发、生产和销售服务。此外,公司还致力于开发现代农业项目,为农业发展做出更大的贡献。无人机的研究、设计、制造、销售以及项目开发和售后培训（包括筹建和许可证的申请）；农业生产和种植业，包括林业和草原的植保和病虫害防治方案；大数据在农业领域的精准应用研发、经营；智能装备的研发、生产和销售；农业相关的资料（不包括种子和农药）的销售；现代农业项目的开发。无人机服务范围无人机作为一种新兴交通工具,在当今社会已经越来越广泛地应用于各个领域。在无人机服务范围方面,涉及到许多法律法规的规范和调整,具体可参考下述法律分析:1.《民用无人驾驶航

2023-10-25

355人看过
业主
物业特色服务项目都有哪些

一、装修服务以“关爱居住环境，共建绿色家园”为主题，优化选择具有资质和知名度高的装修公司、符合国家环保要求的装饰材料供应商和环境监测、检测单位为业主房屋装修提供便利，开展装修服务活动。二、一站式社区自助缴费系统方便业主生活，为业主办理一站通社区缴费业务，方便业主不出社区缴纳水电气暖电视电话宽带等各项费用。三、社区杂志为加强与业主的沟通与联系，宣传物业政策法规，定期发放社区杂志，内容有：物业动态、业主天地、社区轶事、时事新闻、、物业服务记实、社区广告等。（通过内部机制的完善可以完成。四、为业主特殊节日送鲜花、铺地毯、挂条幅为促进业主与物业的交流与沟通，体现人文关怀，在业主入住、生日或婚丧日等，物业公司开展送鲜花铺地毯挂条幅活动。五、送餐、厨师上门服务适应现代生活需求和业主家庭生活的需要，物业公司根据业主订餐，提供免费送餐服务或厨师上门服务。六、网络化的社区论坛物业公司本着一切为了业主服务、公

2023-05-08

59人看过

债务重组
其他业务支出包含哪些项目？

其他业务支出是指除主营业务以外的其他销售或其他业务所发生的支出，是指企业取得其他业务收入相应发生的成本，“其他业务收入”的对称。包括其他业务的销售成本、提供劳务所发生的相关成本、费用、营业税金及附加等。其他业务支出是什么，怎么进行会计处理营业外支出包括固定资产盘亏、报废、毁损、和出售的净损失、非季节性和非修理性期间的停工损失、职工子弟学校经费和技工学校经费、非常损失、公益救济性的捐赠、赔偿金、违约金等。其他业务支出是企业除主营业务成本以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、提供劳务等而发生的相关成本费用，以及相关税金及附加等。为了总括反映和监督企业的其他业务支出情况，企业应设置“其他业务支出”账户。该账户借方登记发生的其他业务支出数额，贷方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。企业发生其他业务支出时，应借记“其他业务支出”账户，贷记“原材料”、“包装物”

2023-07-05

79人看过
医疗机构
按服务项目付费

对医疗服务过程中所涉及的每一服务项目制定价格，病人在享受医疗时逐一对服务项目付费或计费，然后由保险机构向病人或者医疗机构支付，这就是按服务项目付费方式，简称按服务付费。其主要特点,是必须对每一个诊疗项目确定一个价格，并按每个项目服务总量进行偿付。在运用按服务付费方式时，要注意以下问题：1、决定按服务付费的基本因素是价格，价格的准确与否、适当与否直接关系到这种支付方式和整体医疗保险效果的好坏。在管理时，一是要按一定科学程序和方法，制定出尽可能合理、准确的价格体系；二是要不断进行修正、调整，善于运用价格这个手段去引导医疗需求和供给的行为。2、为了减少按服务付费带来的过度利用医疗服务的副作用，必须注意加强对医患双方的管理与制约。对于医疗服务提供者来说，一是加强医德医风的教育和医学伦理道德的教育。二是建立严格的费用审核制度，防止有意无意的不规范行为。对于被保险人来说，最基本的手段是实行费用分担，实

2023-06-09

207人看过
立功
公务员差旅费包含哪些项目？

差旅费包括交通费、住宿费和公杂费等各项费用。差旅费是行政事业单位和企业的一项重要的经常性支出项目。差旅费报销原则：差旅费必须在各部门预算总额内控制开支，超预算不得开支。员工出差乘坐交通工具、住宿、补助要符合基本标准等。公务员工资由哪些项目构成？《公务员法》第八十条规定，公务员工资包括基本工资、津贴、补贴和奖金。公务员按照国家规定享受地区附加津贴、艰苦边远地区津贴、岗位津贴等津贴和住房、医疗等补贴、补助。（1）基本工资。基本工资对保障公务员的基本生活发挥基础性作用，实行全国统一的制度、政策和标准。公务员基本工资由职务（职级）工资和级别工资两项构成。职务（职级）工资主要体现公务员的工作职责大小。一个职务（职级）对应一个工资标准。为体现岗位职责的差别，领导职务和职级对应不同的工资标准。公务员按所任职务（职级）执行相应的职务（职级）工资标准。级别工资主要体现公务员的工作实绩和资历。共设27个级别，

2023-07-03

449人看过
法律综合知识
物业服务人的义务是包含公开义务吗

物业服务人的义务包含公开义务吗？包含，物业服务人的义务包括按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会

2024-03-28

464人看过

法律综合知识
工业项目行政办公及生活服务设施包含哪些

我们通常所说的行政办公及生活服务设施包括内部办公楼、倒班宿舍、职工食堂以及其他供员工进行各类活动的房屋等，这些设施并不位于生产区域的范畴之内，而是相对集中地分布于特定区域中。而诸如研发中心、门卫、换热站以及泵房等设施，它们作为支持工业生产活动的重要配套设施之一，通常是被纳入工业用地区域之内进行管理和维护的。此外，在那些相对较为集中的行政办公及生活服务区域的周围，如绿地、道路、广场等相关设施，均可被归类为行政办公及生活服务设施用地。《中华人民共和国土地利用现状分类》第十二号设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。

2024-05-04

107人看过
医疗机构
医保医疗服务项目包括什么项目

一、医保医疗服务项目包括什么项目医保的服务包括以下内容：报销诊疗检查费用；相应的药品消耗；其他。特殊性医疗服务项目的费用基本上由个人负担，包括美容、矫正畸形、药膳治疗等。社会保险经办机构根据管理服务的需要，可以与医疗机构、药品经营单位签订服务协议，规范医疗服务行为。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。二、基本医疗诊疗项目包括哪些基本医疗保险诊疗项目是指符合下列条件的各种医疗技术劳务项目和采用医疗仪器、设备与医用材料进行的诊断、治疗项目：1、临床诊疗必需、安全有效、费用适宜的诊疗项目;2、由物价部门制定了收费标准的诊疗项目;3、由定点医疗机构为参保人员提供的医疗服务范围内的诊疗项目。这一定义包含了以下几方面的内涵：1、明确诊疗项目的范围。在临床医疗服务中，与诊疗相关

2023-04-03

86人看过
职业资格
就业培训服务项目

根据劳动力市场需求，开发培训项目，确定培训专业，通过媒体向社会公告培训招生和办学信息，接受学员报名，制定教学计划，安排授课教师，组织实施教学。学员学完规定课程后，考核合格的发给培训合格证书。对参加国家职业资格认证考前培训的学员，统一办理考试报名手续，并组织学员参加全国和全省统一鉴定考试。收费依据：安徽省物价局、财政厅《关于印发的通知》（皖价费〔2003〕243号）及国家和我省有关收费标准和规定。办公地点：省劳动保障厅东五楼联系电话：26264692650942

2023-06-05

428人看过
物业管理费
交物业管理费包括哪些项目，交物业管理费是业主的义务吗

一、交物业管理费包括哪些项目交物业管理费包括的项目有：1.管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3.物业管理部分区域的清洁卫生费用。4.物业管理部分区域的绿化养护费用。5.物业管理部分区域的秩序维护费用。6.办公以及设备安装设计费用。7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。二、交物业管理费是业主的义务吗交物业管理费是业主的义务。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一

2023-06-21

485人看过

不可抗力
停车服务费包含什么服务

物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。2、第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。目前，还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定，车位管理费的收取时属于业主与物业管理公司双方约定的事项，物业公司能否收取车位管理费，什么时候收，都是要看当事人双方在约定的情况来定，如果双方在合同中有明确约定，且经过物价部门批准，物业管理车位确需付出相应的人力和物力，则可以收取这部分费用。车位管理费和物业管理费性质类似，从法律关系上来看，物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关(服务条款)，在法律上已经形成合同关系为前提，业主支付费用是因为其获得了物管提供

2023-03-23

135人看过
赡养费
赡养费的解释和包含项目

赡养费指子女在经济上为父母提供必需的生活费用，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的费用帮助。赡养费的给付内容分六个方面：（一）老年人基本赡养费；（二）老年人的生病治疗费用；（三）生活不能自理老人的护理费用；（四）老年人的住房费用；（五）必要的精神消费支出；（六）必要的保险金费用。赡养费包括哪些费用在老人要求子女履行赡养义务时，最好可以了解下赡养费是包括哪些内容，通常来说，法定赡养费的给付内容主要有：（一）老年人基本赡养费。主要包括老年人必然发生的衣、食费用及日常开支；（二）老年人的生病治疗费用。老年人为赡养纠纷起诉至法院时，人民法院对其已经发生的医疗费及已患一些慢性病将来必需支出的相对确定的药费，应当作为给付内容确定由赡养人承担。而对今后可能发生的大额医疗费，其发生金额、时间处于不确定状态。故一般不能判决支持老年人将来可能发生的大额医疗费的请求。从维护老年人合法权益、减轻

2023-07-02

298人看过