没有初始登记的安置房如何确权-法师兄

没有初始登记的安置房如何确权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 08:50:22 67 人看过

一、没有初始登记的安置房如何确权

办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种资料上名字不一,或拆迁面积和调产面积有找补的情况,还是先到房屋所在地的房管部门询问。

二、法律依据

依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第47条第2规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得被征收前三年平均年产值的十五倍。在第3款规定征收其他土地安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。

依据《土地法》第47条第6款的规定，如果依照法定标准支付土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得起过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说在这种情况下，安置补助费的最高标准为20倍。

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