宅基地界线争议该如何处理-法师兄

宅基地界线争议该如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-18 17:32:15 378 人看过

一、宅基地界线争议该如何处理

因宅基地界线问题产生争议的，当事人可以协商解决，协商不成的，由人民政府处理。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，因宅基地界线问题产生争议的，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

当事人对人民政府处理不服的，可以向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地纠纷相关文章

农村宅基地
宅基地到期没建如何处理,农村宅基地纠纷如何处理

一、宅基地到期没建如何处理村民依法申请宅基地后，没有开工建设的，就变成闲置宅基地，国家会鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，

2023-04-18

233人看过
宅基地使用权
宅基地使用权的界线是什么？

宅基地使用权范围一般包括居住生活用地；四旁绿化用地；其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权具有如下特征：［1］（1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。（2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（4）福利性：宅基地的初始取得是无偿的1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不

2023-02-20

147人看过
遗嘱继承
宅基地户主去世土地应该如何处理？

一、宅基地户主去世怎么办？1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。二、法律依据农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律上明确规定了公民去世后，可以对自己所有的财产进行继承处理，可以按照遗嘱继承或者法定继承的方式来办理，宅基地的土地属于集体所有，不可以继承，但对于宅基地上的房产是可以进行继承处理的，具体情况结合实际而定。

2023-02-26

94人看过
宅基地权属
宅基地权属争议案件处理明白卡

1、跨乡（镇）行政区域的单位之间、个人之间、单位与个人之间土地权属争议案件，由市国土资源局受理。2、各乡（镇）人民政府受理本辖区内的个人之间、个人与单位之间的土地权属争议案件。其中涉及撤证等确需市人民政府处理的权属纠纷，由乡（镇）人民政府附书面意见移交市国土资源局受理。3、同级人民政府和上级人民政府土地管理部门交办的土地权属争议案件由市国土资源局受理。4、跨县（市）行政区域的土地权属争议案件或全市有重大影响，石家庄市国土资源局认为应由其受理的土地争议案件，由石家庄市国土资源局受理。5、市国土资源局对受理的土地权属争议案件认真进行调查取证。对经调解达成协议的及时制作调解书。6、市国土资源局对受理的土地权属争议案件经调解不能过成协议的，提出处理意见写出结案报告。国土资源局确定处理意见后，写出调查处理决定书（草稿），报经市政府批准。7、乡（镇）人民政府受理的土地权属争议案件，参照上述规定进行调查

2023-06-10

495人看过

继承权
家庭纷争：儿子在父母宅基地上建房，应该如何处理？

写个书面的证明就行，父母和几个儿子都签字确认，证明愿意认同这份文件，这样就行了，给你写个大概的。协议书经友好协商，确定在某处建造房子由XXX出资，建设完毕后所属权归出资人XXX所有，其他人无异议。下面就签字年月日就行。也可以请村里领导也签字。女儿有继承父母在农村的宅基地吗女儿没有继承父母在农村的宅基地，因为土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是可以继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占

2023-07-16

183人看过
证人证言
宅基地争议调解协议书

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。一、交通事故赔偿程序（一）调解：经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向法院提起民事诉讼。（二）诉讼：1、起诉（1）向有管辖权的法院立案庭递交诉状（2）立案审查（3）符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案（4）不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的10日内可向上级人民法院提出上诉．（5）案件受理后，排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告2、开庭审理（1）宣布开庭，核对当

2023-03-14

133人看过
农村宅基地
宅基地宅基线在外墙处属于谁的土地

宅基地外一米属于农民集体所有，在中华人民共和国农村村民一户只能拥有一处宅基地，围墙内的土地，农户有使用权，围墙外的土地农户不可以占用、占有。一、农村宅基地违法用地怎么办?农村宅基地出现违法用地情况，比如未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，《土地管理法》第七十八条第一款的规定，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、农村一户一宅基地政策法规1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2.对历史形

2023-03-27

71人看过
宅基地纠纷
兄弟争宅基地怎么处理?

一、兄弟争宅基地怎么处理?兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。二、宅基地纠纷的处理原则实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原

2023-06-18

193人看过

宅基地权属
处理宅基地争议打官司的注意事项

宅基地纠纷打官司需要注意，必须先经过有关行政机关的处理，才能向人民法院提起诉讼。宅基地是指村民集体所有的土地上建设住宅的土地，农村村民每户只能有一处宅基地。根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权纠纷必须先经过有关行政机关的处理，村民对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将会不予受理，这是宅基地纠纷打官司最重要的一点。宅基地纠纷应如何处理（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或

2023-06-30

304人看过
有期徒刑
他人占了宅基地该如何处置

一、他人占了宅基地该如何处置（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。（三）如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县

2023-06-08

283人看过
土地管理
强抢宅基地如何处理,申请宅基地的条件

一、强抢宅基地如何处理宅基地被强抢的，当事人可以向土地管理部门举报，请求土地管理部门责令当事人退还宅基地，如果土地管理部门解决不了的，可以向法院起诉，要求返还宅基地并赔偿损失。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他

2023-04-18

75人看过
继承人
宅基地确权出现差错应该如何处理

宅基地确权错了更改。宅基地一宅一户，发现宅基地确权错误的，应该及时进行更正。具体如下：1、宅基地确权错了，应当到确权办理中心申请进行更改；2、提交相关申请资料，要有证据证实确权错误；3、确权中心核心无误后，进行更改，更改后重新制作确权凭证；4、领取新的宅基地确权凭证，旧的会被收回。宅基地确权登记的有关政策陇西县宅基地可以买卖相关政策（一）对不符合补办用地审批手续违法超占宅基地，且确因各种原因暂时无法拆除的，可对批准面积进行确权登记发证，对违法超占部分在土地登记簿、土地权利证书记事栏内注明超占面积，超占部分待今后拆建、翻建时予以拆除。宗地图按实际使用范围绘制，可以区分违法超占位置的用虚线标注；如确实无法区分违法超占位置的，在宗地图上注明批准面积和超占面积，但违法超占面积不确认宅基地使用权。（二）对非本村集体经济组织的农民，因重点工程建设、地质灾害防治、新农村建设、下山脱贫等原因，经依法批准异

2023-07-01

414人看过

农村宅基地
甘孜藏族自治州农村宅基地有争议该如何解决

农村宅基地的纷争在当今的农村土地改革中成为较为突出的矛盾，其事件轻则伤人，重则死人。那甘孜藏族自治州农村宅基地有争议怎么办?我国《土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。这一规定明确了宅基地争议的解决方式和程序。具体来说：一是协商解决。当事人双方应当本着平等互利、公平合理的原则，坐下来协商，通过达成协议和平解决宅基地争议。只要达成的协议不违反法律法规、不损害国家集体利益和其他公民合法权益就行。二是行政裁决。如果双方协商解决不了，可以由乡镇政府或国土资源部门解决。须由一方当事人提出处理书面申请。政府或部门受理申请后，可以对争议进行调解，调解不成的话，可以依法作出处理决定。三是提起诉讼。这里需要指出的是，因宅基地争议，当事人不能直接向法院起诉，必须

2023-05-05

256人看过
农村宅基地
如何处理宅基地的征地拆迁

如何处理宅基地的征地拆迁。征收是对非国有财产进行公平补偿后的行政强制交易行为。它必须立足于“公共利益”的需要，给予公平的补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下，对土地使用权人给予相应补偿后，才能按照法定程序提前收回公民的土地使用权。在征地拆迁实践中，法律程序非常严格，如审批前的公告程序、调查程序、听证程序、审批程序、征地补偿安置方案的制定和公告程序等，征收导致宅基地使用权消失的情形有两种。一是因为双方达成补偿协议完成收购，此时，农村宅基地使用权属于消失。另一种情况是，拆迁人通过申请司法强制拆迁，采取法律司法程序，完成宅基地上房屋的取得。宅基地使用权相对消灭强调集体经济组织的某一成员丧失了宅基地使用权，但是，农村宅基地使用权仍然是客观存在的。相对灭绝可分为以下四种情况：（1）遗弃导致的灭绝。国家土地局《关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第一百七十一条规定：“宅基地使用权人可以放弃宅基地

2023-05-31

432人看过