房产证延期交付可以起诉吗-法师兄

房产证延期交付可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 18:13:56 121 人看过

若购房者发觉开发商出现如以下所述的延迟交房现象时，他们有资格采取法律手段以维护自己的权益。首要条件是，开发商应当在交付期限之前，如实告知购房者具体的交房日期，并且在该期限内，必须确保房屋具备正常交付的所有条件。若开发商无法按期履行合约义务，他们也需要立刻向购房者通报相关情况。

其次，若开发商通知购房者前往验收房屋，但购房者在详细检查后发现房屋质量明显不符合双方达成的交付标准，那么他们有权拒绝接受房屋钥匙，同时明确要求开发商对因此产生的逾期交房所导致的经济损失进行赔偿。

最后，当购房者按照预定计划接收到房屋后，若发现房屋仍然没有达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况，要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的风险，他们应该提前进行适当的催促，例如，若在三个月内开发商仍未采取任何交房措施，那么购房者可以考虑通过法律途径来解决问题。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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