现在的房产证叫什么-法师兄

现在的房产证叫什么

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:22:49 99 人看过

现在房产证是要换成不动产权证，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

房地产证明书的外页除了中华人民共和国房地产票之外，在其右上角写着房地产登记抵押权、异地登记、检查登记等登记类型的内页内容规定了权利者、证明书的种类、证明书号码、共享状况、权利者类型、登记原因、使用期限、价格（以万元／平方米为单位）。

现在农村房产证好办吗？

好办。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

制片人
什么叫作不在犯罪现场的证据

不在犯罪现场证据指的是证明犯罪事件发生时被告人不在案发现场的证据。在英美法系的当事人主义诉讼中，如果被告人提出犯罪时不在现场的抗辩，被告方就对此抗辩主张的事实负证明责任。但值得注意的是，被告方所负证明责任要求的证明标准低于起诉方，只要求使某问题成为争议即可。不在犯罪现场讲的什么《不在犯罪现场》是由杨震华担任总制片人，朱翊执导，徐帆、孔莲、马跃、傅艺伟等主演的一部悬疑犯罪电视剧，于2004年首播。剧集主要讲述中年男子米建山（马跃饰）与七年前的情人孔琳（徐帆饰）旧情复燃，当他们又一次面对离婚这一敏感话题时，孔琳突然神秘死亡，与孔琳惊人相似的孪生姐姐孔莲（徐帆饰）突然回国，与案情有关的人接连遇害，疑犯越来越多，究竟谁，不在犯罪现场。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人

2023-07-22

117人看过
商品房预售
什么叫房地产五证

我国的房地产五证是指：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。一、没有取得预售许可证的房子能不能卖没有取得预售许可证的房屋，不可以销售。商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。二、买新房要两书一表什么意思买新房需要的“五证”是指：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。“两书一表”表示：买房人要求开发商出具房屋质量保证书、住宅使用说明和建筑工程竣工验收备案表。

2023-02-26

201人看过
房产证
农村房产证叫什么

农村房产证是指购房者在通过交易,取得房子合法权益时,可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件;也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。一、契证能不能证明房产归属契证不能证明房产归属。房产证是所有权归属的凭证，契证是纳税的凭证。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。二、夫妻买房能在房产证上写两个人名字吗吗夫妻买房能在房产证上写两个人名字。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明；是国家依法保护房屋所有权的合

2023-03-21

171人看过
房产证
农村房产证叫什么

农村房产证是指购房者在通过交易，取得房子合法权益时，可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件；也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。农村房产证的补办流程农村房屋产权证遗失和其他房权证一样办理，如下：1、若发现房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月（有时需6个月）后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方

2023-07-21

454人看过

处分权
什么叫房屋产权证？

最佳答案从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依

2023-04-22

85人看过
房产证
没房产证的什么叫一房多卖

一房多卖，又称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。“一房多卖”中的“卖”如果取其狭义理解为最普通的买卖行为，则是指将房屋先后卖给多个买受人的行为，在这类行为中主要涉及合同效力、登记、预告登记、履行顺序等问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋的，自合同订立之日起90日。一、房屋买卖纠纷的起诉流程是什么？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告

2023-06-21

487人看过