房产证上有父母的名字子女有没有继承权-法师兄

房产证上有父母的名字子女有没有继承权

来源：互联网时间： 2023-07-28 08:01:11 82 人看过

通常情况下，房产证上有父母和子女的名字，父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用。

在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数，并提供有效的证明。

先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。

有遗嘱的继承公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

房产证上是父母的名字，离婚时媳妇有份吗

（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证上面有父母的名字子女能继承吗

首先如果房产证上有父母和子女的名字，那么房子是父母与子女共同的财产，以父亲母亲一子一女为例（四人对房屋共有份额相同），在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，那么他的1/4由母亲，一子一女进行继承。一、父母去世后孩子有继承权吗？其配偶赡养了死者的父母的,取得对公婆(或岳父母)的遗产继承权;如果不赡养,就不能取得继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。二、父亲再婚后的财产前子女可以继承吗父亲再婚后的财产前子女可以继承。根据我国民法典婚姻家庭编和继承编的相关规定，在继承发生时，子女是作为第一顺位继承人而得以继承其父亲或母亲的部分遗产；并且父母离婚不会使得子女与父母之间的亲子关系消除。因此父亲再婚，前子女依旧是其子女；该父亲再婚后的财产在其死后作为遗产，前子

2023-04-02

496人看过
房产证
房产证上有父母和子女的名字如何继承

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果没有遗嘱的，法定继承是配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。一、子女单独照顾老人的可以多分遗产吗子女单独照顾老人的能多分遗产。法律关于继承的规定是：遗赠抚养协议优先，没有协议的按照遗嘱继承，没有遗嘱继承的按照法定继承。法定继承的方式是：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。二、无遗嘱财产如何继承无遗嘱财产的继承顺序是继承开始后，如果没有遗嘱的，可以按照遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按协议办理，如果都没有的，按法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等等。三、遗产继承如何分配继承遗产的具体方法：有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照遗嘱或者协议来分配，没

2023-04-12

66人看过
房产证
房产证上的父母和子女名字的继承问题

父母和子女共有的房产，遗产分割时，应当先分出子女的财产，其余的为父或母的遗产，由其配偶、子女、父母继承。通常情况下，房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。怎么继承父母的房产继承父母房产解决方法如下：（1）到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（2）到房地产估价窗口办理评估手续；（3）到公证窗口办理公证手续；（4）到私房交易窗口办理交易手续；（5）到契税、印花税窗口缴纳印花税。财产继承权顺序

2023-07-18

63人看过
房产证
父母房产证上写的子女的名字怎么继承

房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。一、人死了房产证如何过户人死了房产证过户应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。二、无房产证产权的房子能否继承属于合法建筑的房屋无房产证办理继承过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持继承公证书、房屋测绘等证

2023-02-15

497人看过

继子女
继子女有没有权利继承父母的财产？

继子女能继承遗产。法律规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。法律中的子女包括，婚生子女、有抚养关系的继子女，继子女尽的抚养义务的，能够作为第一顺序法定继承人继承财产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条第一款、第三款的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。女儿的遗产可以父母继承吗女儿的遗产父母可以继承。女儿死亡后，有第一顺位继承人的，应当由第一顺位的继承人继承，未有第一顺位继承人，才应当由第二顺位继承人继承，同时父母是女儿的第一顺位继承人，女儿在死亡后，父母可以继承女儿的合法遗产。女儿未有配偶或者子女的，全部遗产都应当由父母继承，如果有配偶或者子女的，遗产应当由父母、配偶和子女共同继承。第一顺

2023-07-06

354人看过
继承权
父母房产继母子女有继承权吗

与继父母之间有扶养关系的继子女，是属于第一顺序继承人，是能够对当事人的遗产进行继承的。但是，如果该继子女与继父母之间没有产生扶养关系，那么，就无法继承你父亲的遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面：1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：(1)继子女受继父母经济上的供养;(2)继子女受继父母生活上的抚养、教育。2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务：(1)继子女在经济上供养继父母;(2)继子女在生活上扶助继父母。若继子女其生父或生母再婚时，继子女已经长大成人，分居另过，或其生父、生母再婚后，继子女

2023-06-14

229人看过