民法典中租房纠纷派出所不调解可以投诉吗-法师兄

民法典中租房纠纷派出所不调解可以投诉吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:19 391 人看过

一、民法典中租房纠纷派出所不调解可以投诉吗

民法典对租房纠纷派出所不调解可以投诉没有规定，派出所不能调解房屋租赁纠纷，为房屋租赁纠纷根本就不属于派出所的管辖范围，解决方式如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

二、租房提前退房退房租吗

租房提前退房退房租需要具体情况判断，具体如下：

1.如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已经属于主观违约,必须要承担一定的责任;

2.但是如果合同没有明确规定,提前退房也并没有违背列表中的任何一条,所以房东不能扣除全部房租和押金。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房合同的违约责任有哪些

租房合同的违约责任有:

1.预期违约。即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。

2.不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。

3.迟延履行。即指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。

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