动迁房买卖房屋被法院查封怎么办-法师兄

动迁房买卖房屋被法院查封怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 10:05:14 385 人看过

动迁房买卖房屋被法院查封出卖人故意隐瞒的买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人赔付双倍定金、返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可也以选择继续履行该合同，但是不能请求出卖人强制履行过户义务。

动迁房买卖的优势

动迁房买卖有如下优势：

1．是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。

2．户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3．政府统建的房屋质量较为稳定。

4．安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

《民事诉讼法》第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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