毕节公积金可不可以异地贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-13 11:40:48 322 人看过

不能。公积金不能用于异地贷款购房。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,

实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。

一、住房公积金的贷款对象

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准。

一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工,也就是说其对象的范围大于前者。

二、住房公积金贷款的额度是多少呢

积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 23:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 毕节公积金贷款利息多少
    一、毕节公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,贷款期限在5年以上的年利率为3.25%,第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整,贷款发放前利率调整的,适用新的利率,贷款发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日起,按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、毕节公积金贷款额度缴存职工购买首套普通自住房最高贷款额度为35万元,购买二套普通自住房最高贷款额度为30万元。三、毕节公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提
    2023-05-18
    473人看过
  • 毕节住房公积金贷款期限
    贷款期限:住房公积金贷款期限一般为20年以内,最长不超过30年。具体贷款期限由市住房公积金管理部门按照“借款人的年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄的基础上延长五年”等有关要求与借款人协商确定。贷款额度:购买、建造、翻建、大修自住住房最高贷款限额暂按毕节城区商品房房价的平均水平为基数(即每平方米3200元),以不超过144平方米测算房屋总价,按照30%的首付比例确定。贷款额度的核定需综合考虑购建住房价格、借款人还款能力、住房公积金存储余额、抵押或质押物价值、申请人信用状况等因素综合评估后,确定最终贷款额度。
    2023-05-30
    387人看过
  • 毕节公积金什么时候可以提取
    一、毕节公积金什么时候可以提取星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:30-17:00;法定节假日不对外办理业务(预约服务除外)。二、毕节公积金大修住房提取办理材料1.公积金联名卡2.不动产权证3.房屋危险性鉴定或房屋安全鉴定报告4.大修费用票据5.结婚证6.身份证三、毕节公积金大修住房提取办理地址贵州省毕节市七星关区文博路88号毕节市人民政府政务服务中心一楼11-14号窗口四、毕节公积金大修住房提取办理条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。五、毕节公积金大修住房提取办理依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款
    2023-05-18
    465人看过
  • 异地用公积金贷款买房是否可以呢
    律师解答:可以。可以。公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    2024-05-09
    197人看过
  • 异地公积金贷款多长时间可以办好
    20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。异地公积金贷款流
    2023-08-06
    478人看过
  • 毕节公积金提取地点
    住房公积金
    【摘要】目前毕节市职工可以申请提取住房公积金用于支付房租,也可以用来购房、建房等。那么,毕节公积金提取地点在哪里呢?毕节住房公积金管理中心的主要责任是对公积金的提取贷款等进行管理,因此职工需要到该中心申请提取手续。毕节住房公积金管理中心:毕节地区住房公积金管理中心负责毕节地区的住房公积金的管理工作。内设科室机构。为规范住房公积金管理运作,促进住房公积金管理工作的健康发展,切实解决县直财政全额(含差额)预算单位缓缴及欠缴现象,确保住房公积金(单位和个人)的按时足额缴存,近日,黔西县住房公积金管理部与黔西县财政局建立了各财政预算单位工资联审系统,把全县职工住房公积金缴存纳入职工工资发放审核程序。地址:毕节市威宁路民弘大厦
    2023-05-08
    286人看过
  • 毕节公积金贷款办理地点在哪个位置
    一、毕节公积金贷款办理地点毕节市及各县政务服务中心(七星关区在市政务服务中心办理,黔西县和赫章县在县公积金管理部办事大厅办理)二、毕节公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。三、毕节公积金贷款办理时间星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:30-17:00;法定节假日不对外办理业务(预约服务除外)。四、毕节公积金贷款办理材料《毕节市住房公积金提取管理暂行办法》毕市公积金字(2016)12号文件第十四条:缴存职工提取本人住房公积金的,应提供身份证原件;其配偶同时申请提取住房公积金的,还应提供结婚证原件以及配偶身份证原件
    2023-05-13
    275人看过
  • 北京公积金异地贷款可开证明
    而北京市住房公积金管理中心表示北京的住房公积金缴存职工,在外省市购房,申请贷款,如需出具公积金缴存证明,可前往北京的公积金部门开具。近日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。住建部表示,通知是为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益。在京津冀协同发展的背景下,北京、天津、河北职工职务调动更加频繁。为更好地为京津冀协同发展服务,建立和完善京津冀住房公积金异地缴存接续、贷款协调机制。北京在落实三部
    2023-06-10
    401人看过
  • 公积金异地可以进行贷款抵押担保吗
    公积金的主要性质:(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。主要特点:(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单
    2023-05-03
    437人看过
  • 上海可以公积金异地贷款吗公积金中心:尚在研究
    近日,住建部发布通知,明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金缴存人要到异地贷款买房的,只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。上海几时可以公积金异地贷款公积金中心:暂未接到通知日前,住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知,支持缴存职工异地购房需求。上海公积金中心基层员工表示,目前还没有接到具体通知,如果细则出台,会及时在网站上公布。《通知中指出,为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知要求,发文推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,《通知中指出,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。贷款城市公积金中心承担贷款风险近日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知。通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情
    2023-05-29
    90人看过
  • 同省异地住房公积金贷款是可以的吗?
    同省异地住房可以公积金贷款。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。办理异地住房公积金贷款所需资料1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月
    2023-08-03
    319人看过
  • 异地公积金可不可以在重庆购房
    外地公积金可以在重庆买房,但是需要满足一定条件,以下三个条件中任意满足一个就可以了1、有重庆户籍;2、有工作,即缴纳半年以上的重庆社保或者重庆公积金;3、有企业,即自己创办或者投资公司。一、公积金三个月自动到账需要什么手续公积金三个月自动到账一般指用户在第一次提取后会在3到5个工作日到账,如果在提取时办理了约定提取,这时可以选择每一个月、三个月、半年、一年自动划款一次。值得注意的是,住房公积金办理提取时一定要满足相关的规定。公积金提取的条件包括职工购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;出境定居;完全丧失劳动能力。二、重庆户口迁入要些什么条件重庆户口迁入的条件:1、户口从本市其他区县迁入的,经拟入户所在地派出所审查符合迁移条件的直接实行网上迁移,不需到户籍所在地派出所办理户口迁出。2、户口从重庆市外迁入的,凭原迁出地公安机关签发的《迁移证》、本人《居民户口薄》和《居民身份证》到户籍所在
    2023-03-03
    75人看过
  • 毕节公积金贷款流程是怎样的
    毕节市职工如果满足贷款的条件,就可以按照流程来办理贷款的手续。那么,毕节公积金贷款流程可以分为哪些步骤呢?首先职工需要填写贷款审批表并提交所需要的材料,然后管理中心对材料审核,最后办理贷款手续。毕节公积金贷款流程是怎样的1、借款人申请个人住房公积金贷款时,应填写《毕节市住房公积金贷款审批表》,并向市住房公积金管理部门提交办理材料。2、市住房公积金管理部门对借款人提交的全部文件、材料的真实性、合法性和借款的可行性进行审查、核实确认,并在借款人提交上述全部材料之日起3个工作日内审核完毕,将准予贷款或不准予贷款的决定通知借款人。准予贷款的,由市住房公积金管理部门通知借款人办理贷款相关手续。3、借款人持市住房公积金管理部门批准贷款的有关手续到房产机关办理房屋抵押登记手续,并取得《房屋他项权证书》,到受委托银行按程序办理放款手续。毕节公积金贷款流程主要可以分为三步骤,第一步职工填写《毕节市住房公积金
    2023-05-08
    64人看过
  • 公积金终可异地贷款买房(附公积金七大用途)
    公积金异地无法贷款的问题,一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作,缴存了不少公积金,调动到B城市后,如想在B城市买房,则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来,公积金的资金就容易沉淀,白白闲置非常可惜。去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时,首次提到要求推进公积金异地贷款,但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作细则很难推进。近日,住建部的通知给出了细则。通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。按照新的流程,异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公
    2023-06-10
    441人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 毕节公积金贷款还款地点
      陕西在线咨询 2023-10-06
      1、市直管理部:七星关区文博路88号市政务服务大厅10—14号窗口; 2、七星关区管理部:七星关区文博路88号市政务服务大厅15—18号窗口; 3、大方县管理部:大方县政务服务中心负一楼C1号窗口; 4、黔西市管理部:黔西市同心商贸城政务大厅B12窗口; 5、金沙县管理部:金沙县政务服务中心一楼(朗月广场); 6、织金县管理部:织金县政务大厅公积金服务区公积金窗口; 7、纳雍县管理部:纳雍县利园街
    • 住房公积金异地贷款可以吗,公积金贷款可以在异地办理吗,怎么办理
      辽宁在线咨询 2022-03-04
      在2015年9月,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》之后,是可以使用公积金进行异地贷款的。《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》二、办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房
    • 住房公积金异地贷款买房可以用吗?住房公积金可以用异地贷款买房吗
      山西在线咨询 2022-02-08
      异地公积金贷款买房需要咨询房产所在地的住房公积金管理中心,符合条件要求次啊可以使用,目前没有全国开通。住房公积金异地贷款不受理,说明该地区未支持异地贷款公积金,申请人可以申请提取公积金用于购房,因为公积金可以用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡
    • 住房公积金贷款是否能在异地贷款,可以使用异地公积金吗?
      广西在线咨询 2022-05-06
      公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: 1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退
    • 可以实现异地公积金吗?异地公积金贷款条件有哪些
      西藏在线咨询 2022-10-20
      住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后