国家土地补偿款归谁管
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-24 07:04:54 453 人看过

一、国家土地补偿款归谁管

1.土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3.对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、土地补偿款是夫妻共同财产

土地补偿款是否是夫妻共同财产,要根据具体情况而定:

1.如果土地是夫妻二人婚后承包的,则土地补偿款是夫妻共同财产,应为夫妻二人共同所有;

2.如果土地是一方婚前承包的,而婚后给予土地补偿款,应当认定为一方的个人财产,不是夫妻共同财产。

三、土地开发补偿费都包括什么

因开发而征收土地的,根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定,补偿费包括土地补偿费、安置补偿费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

《土地管理法》第三条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布片区综合地价确定。制定区片综合地价应综合考虑土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第一章 总则  第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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