不是居住房是不是房改房都可以买卖？-法师兄

不是居住房是不是房改房都可以买卖？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 14:30:31 258 人看过

房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。

一、政府引进项目给于低价办公房可以上市买卖吗

已购公房分两类;职工依照政策以成本价购买的公有住房，产权归个人所有和职工以标准价购买的公有住房，拥有部分产权。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，已购公房上市交易必须提供原始的购房合同，还有一套计算公式，工龄、房龄等。

二、房改房是什么意思

房改房是有一定福利性质的房子，是国家对职工的工资中没有包含住房消费资金的一种补偿政策，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成本价出售的。按照成本价去购买，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价格购买，职工拥有部分的房屋权利，在五年后职工拥有所有权，房改房的销售对象也是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人大量低价购买公有住房，严重危害市场，避免造成国有资产的流失。

三、房改房后还能不能买

二手市场的房改房可以买。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，价格由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成本价出售。

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