外国人有这些条件在北京买房-法师兄

外国人有这些条件在北京买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 15:53:12 272 人看过

外国人来京购房条件2011年，“京十五条”出台，首先明确了外国人来京购房的一些基本条件，明确，有1套住房的北京户籍居民（含北京市现役军人和现役武警部队家属及持有有效北京市居住证的家属）应持有有效的北京市暂住证。非京籍居民在京无房，连续五年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的，限购一套住房（含新建商品房和二手房）

，即：，如果你没有北京户口，5年以上没有税务或社保证明，不管你有多少钱，你都不能在北京买房，外地人在京购房的条件为：1.在京连续5年的纳税证明（个人所得税）或社会保险证明

<2.持有有效的北京市暂住证

<3.购房人在京无房。如果已婚，夫妻双方在北京都没有房子

<4.身份证、结婚证、户口簿

<5.如果您是从外地贷款买房，且符合上述条件，需首付60%以上，其中60%，贷款利率上浮10%

注：社保证明累计5年，之前必须不间断，但现在已经累计5年了

以上条件允许外地人在北京购房

6.北京市户籍居民以家庭为单位不得有超过2套的住房。如果他们卖掉一套，就可以再买一套，可以无限循环使用（第三笔贷款不是银行发放的）。外地户籍居民以家庭为单位只能拥有一套住房，如果卖掉一套，可以再买一套，可以无限回收（第三笔贷款银行不予发放）

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1、在北京连续五年纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，购房者购房时暂住证不能过期。三：购房者在北京没有房子，如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；外国人在北京限购一套房子。四：身份证，结婚证，户口本。外地人买房可以落户吗外地人买房在可以落户。在外地买房可以迁户口，但是需要达到购房地的户口迁移条件，经过购房地县、市、市辖区公安机关批准，通过就可以申请迁移户口。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。购房落户办理流程是：1、准迁证办理，办事部门是房产所在地各个公安局

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1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2016年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2017年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。一、北京限购政策是怎样的？1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，原则上外地人在北京只能购买一套住房。但是在京购买二套房的非

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