集体土地不动产权证能抵押贷款吗-法师兄

集体土地不动产权证能抵押贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 11:01:09 212 人看过

法律规定可以抵押的就可以抵押。

一、土地使用权可以重复抵押吗

土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。

根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。

二、土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖？

土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。

三、房产证能抵押给个人吗

房产证可以抵押给个人。

符合法律规定的房产证抵押的条件，可以抵押：

1、抵押物所有人对房产证具有处分权；

2、具有完全民事行为能力人；

3、有固定住所、常住户口；

4、具有偿还贷款的能力；

5、房龄符合法律规定；

6、房屋产权清晰，符合上市条件；

7、房屋真实存在，并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形，不可以抵押。

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