怎样委托他人办理房屋权属登记-法师兄

怎样委托他人办理房屋权属登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 10:11:28 283 人看过

当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。

并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。

一、办房产证本人不去可以吗

办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。

二、委托授权书怎么写

民事授权委托书，指的是民事诉讼活动当事人单方面出具的，明确代理律师在代理委托人参加民事诉讼过程中的代理权限的法律文书。其书写方式如下首先应当写明标题为委托书或委托授权书，其次是委托人和受托人的身份信息，再次需写明委托事项，即因某事委托他人代为办理的事项，委托的权限如何，是一般代理还是特别授权代理，需写明委托的具体事项和权限，另也可以注明委托的期限，最后落款委托人签字或盖章，写上委托的时间即可。

三、二手房转让登记要什么材料

二手房转让登记要的材料有：

1.买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等；

2.卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理；

3.委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋权属登记相关文章

房屋抵押
房屋抵押权能否委托给他人代办？

这段内容讲述了抵押和解押的相关流程和准备材料。抵押分为个人债权和银行信贷两种形式,需要准备的资料也有所不同。解押通常需要到房地产管理部门办理注销和抵押登记手续,银行会在一个月左右将房屋的所有权证和其他权利证还给客户。可以授权别人代劳，但本人也可以去办理。1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易中心办理注销的手续。2、常见抵押的流程（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的

2023-09-01

180人看过
笔录
房屋买卖委托他人办理公证手续

一、房屋买卖委托他人办理公证手续房屋买卖委托他人办理公证手续：携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请；公证员审查后通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋买卖公证书。二、公证手续的收费标准公证费是公证机构在办理法律事务过程中，按照标准向当事人收取的费用。公证费的计收方法主要有：1.按件收费。如：证明出生、学历、遗嘱、声明书等一个公证书编号按一件计收。2.按标的收费。即按公证事项涉及的标的金额确定公证收费的具体标准。3.按时收费。如保管遗嘱或其他文件，按保管年限计收。此外，公证文书的翻译费是按国家书籍稿酬标准计收。三、房屋买卖委托公证可否撤销当事人、公证事项的利害关系人认为房屋买卖委托公证的公证书有错误的，可以提出复查，公证书的

2023-04-25

95人看过
借款
最新购房房屋登记授权委托书范文

【最新购房房屋登记授权委托书一】托人(购房人)：_____________证件号码：_______________________________________地址：____________________________________________________电话：__________________________受托人：_____________地址：_______________________________________电话：__________________________传真：__________________________本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________，购房授权委托书范本。现委托上述

2023-05-09

279人看过
放弃继承
怎样收回委托他人管理的房产

我是一名在天津念书的大二女学生。我的父亲于1999年2月26日因病逝世。当时我16岁。我的爷爷于2000年1月4日因病去世。我的奶奶早在1995年去世。两老生前名下有在四川省达洲市的商品房三套。有子女三人，我大-伯，我姑妈，我爸。其中只有我大-伯一人在达洲市生活。我姑妈和我家都在云南省曲靖市。我爷爷生前立有遗嘱，在他死后分别将三套房子分给他的三名孙子(女)。即我大-伯的儿子，我姑妈的儿子和我。在我爷爷死后，我们全家聚在达洲要处理遗产问题。但是我大-伯以家长的身份控制了全盘。他要求我和我的二表哥(姑妈之子)签了一份委托书。委托他办理遗产接收和处理。我当时年纪小，碰到这样的事完全不知道应该怎么办。就听他的签了委托书。然后就回云南了。那以后至今再也没有回过四川。但是，至今为止，他都没有把房产证给我办下来。我偶尔以试探的口吻问过他，他总是以家长的威严把我吓回去。他也没有像我告知过房子的具体处理。只

2023-04-21

387人看过

主合同
怎样委托他人办理房屋过户手续且确保法律效力？

房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。车辆解压可以委托他人办理吗具体看当地车管所的要求。申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押人共同申请，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人为个人的，提交车主《居民身份证》。

2023-07-07

138人看过
房产证
房屋他项权注销登记的办理方式

房屋他项权注销登记的手续：1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。2、提交注销申请书。3、注销他项权利登记；4、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。房屋土地他项权利证应该在哪里1、房屋或者土地的他项权利证书是指房屋所有权人之外的人，对房屋享受担保物权（主要是抵押权）的证明文件。2、房屋土地他项权利证书应当由他项物权权利人持有，用以证明自己对房屋所享有的权利。一般银行抵押只办理房屋他项权证，贷款结清后，可到银行或者房管局领取房产证，开发商只负责办理产权证，土地证需要客户自己带着产权证到土地局办理，开发商不负责此证办理，请到当地土地局咨询！如果土地证抵押给银行，贷款结清后，抵押权解除，银行应该归还你的土地证啊，请您到土地局咨询，办理土地证抵押具体部门是哪个，因为土地证是土地局出具的，如果抵押土地证，银行应该和土地局有相应手续才对。况且，他

2023-07-03

78人看过
委托代理
怎样委托代理机构申请著作权登记

大部分人对如何申请著作权，申请著作权的注意事项都不太了解，这时就可以委托代理机构代理申请著作权，对于委托机构而言，通常会要求提供以下资料：1、申请信息包括作品名称、作品类别(文字作品、美术、摄影作品、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、电影、电视、录像作品，工程设计、产品设计图纸及其他);署名、完成日期、是否发表、首发日期和地点;作品完成形式(单独、合作、委托、职务、其他);作者情况、其他著作权人情况。申请表可到版权代理中心领取。2、申请者身份证明(个人申请者提供身份证复印件、单位申请者提供营业执照副本复印件、创作人员提供身份证复印件)。3、提供作品样本(文字作品提供创作稿;美术、摄影作品提供10X12cm照片2张;工程产品设计图纸提供三视图、效果图或实物照片;影视作品提供VCD等)。4、作品创意说明。5、根据实际情况选择提交合作作品附合作作者委托书、委托作品附委托合同或专有权许可使用合同。一、著作权

2023-03-30

354人看过
房屋权属登记
房屋权属登记的重要性有哪些,房屋所有权登记如何办理

房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权，在经过房地产登记，取得房地产权证后，才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则，取得的产权不能受到法律的保护。1、总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。2、初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后，经过初始登记才能取得大产证。3、转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。4、变更登

2023-05-05

154人看过

房屋权属登记
什么是房屋权属登记，房屋权属登记程序有哪些

房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记程序有以下几种：一、初始登记办事时限：５个工作日必收要件：１、土地使用权证书复印件或土地来源证明；２、建设工程规划许可证；３、建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；４、房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。（购买商品房的，由房地产开发企业统一提供）二、转移登记办事时限：１０个工作日必收要件：１、房屋权属证书；２、房地产转让证明材料（房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与、房地产继承公证书等）。三、变更登记办事时限：５个工作日必收要件：１、房屋权属证书；２、房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明。四、房地产抵押登记办事时限：５个工作日必收要件：１、房地产抵押合同；２、房屋权属证书（以预售商品房贷款抵押或者以在建工程

2023-02-19

473人看过
讨债
用怎样委托他人追讨债权

委托他人代为催收欠款应当签订委托协议：在签订委托协议时，应当明确以下几点：1、委托人及受托人的姓名、身份证号码。这样便于在催收欠款时债务人对主体的确认；2、授权范围。很多当事人比较喜欢全权委托，但需明确的是，该全权委托在法律上视为一般委托，若委托人需要受托人代为处理所有的事项，应当说明为特别代理，并且列举清楚需要代理的事项；3、催收金额。在委托书中应当写明收取的金额、利息；4、支付费用的方式。通常约定在收到货款后一定时间内支付给受托人一定的费用。一、信托与代理的区别1、信托中的受托人是以其自己的名义对外从事活动，对自己在执行信托事务中的行为对外承担责任，只是如果受托人没有违反信托文件的约定，对受益人有请求补偿的权利。而代理中的代理人是以被代理人的名义进行活动，代理人对被代理人在授权范围内的活动承担责任。2、除信托文件和法律有所限制外，受托人具有为实施信托事务所必须的一切权限，委托人、受益人

2023-03-08

357人看过
抵押
城镇房地产权属(抵押)登记授权委托书怎么写

城镇房地产权属(抵押)登记授权委托书委托人(抵押人)：委托人(共有人)：受托人：抵押人XXX与中国XX银行XX支行(下称抵押权人)于XXXX年XX月XX日订立的编号为XXXXXXX的《中国XX银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于XX市XX区房产(房屋所有权证号：XXXXXXXXX)抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。作为此房产的共有人XXX，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于XXX，未对外出租。现XXX因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托XXX代为向XX市XX区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：1、代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签

2023-05-04

219人看过
离婚登记
申请离婚登记能不能委托他人

申请离婚登记不能委托他人。离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是夫妻双方自愿离婚，与子女抚养和财产分割达成协议后，到民政局办理离婚登记，领取离婚证。由于离婚是一种严格的法律行为，与身份有关，具有强烈的个性，只能由具有完全民事行为能力的夫妻双方进行，不得委托他人代表协议离婚。此外，在诉讼离婚中，为了更好地维护自己的合法权益，一方当事人虽然委托律师代表离婚案件提起诉讼，但离婚案件当事人在案件开庭时也应在场。一、协议离婚应当符合以下条件：1、双方存在合法的夫妻身份；2、夫妻双方自愿离婚；3、双方均具备完全民事行为能力人；4、双方对财产分割和子女抚养问题达成一致。二、诉讼离婚的条件如下：1、婚姻关系合法有效；2、起诉方具有完全民事行为能力；3、提交起诉状，起诉状中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据。此外，因感情不和连续分居满两年是认定夫妻感情破裂的事由之一，

2023-03-10

216人看过

继承权
怎样委托他人公证

公证处办理委托公证的方式有两种，即委托书公证和委托合同公证。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托合同公证是指公证机关依法证明委托人与受托人之间签订委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;委托书草本或委托合同草本

2023-05-01

461人看过
代理
版权登记代理委托合同

甲方：乙方：1．根据著作权法有关规定，甲方委托乙方代理以下项目（下称该项目）的著作权登记代理事务：（1）（2）2．乙方必须依法维护甲方的合法权益，为甲方提供的资料保密。3．甲方应真实地向乙方陈述该项目的背景和资料及有关数据，积极配合乙方办理登记事务。4．甲方可随时解除与乙方的委托代理关系，但如非乙方原因，所缴费用不退。5．在本合同生效期间，如有相关资料中所列的申请人地址、联系人、联系电话等项目中任何一项发生变化时，甲方务必及时以书面形式通知乙方代理人，否则一切因此而造成的后果完全由甲方负责。6．甲方支付给乙方的费用包括：代理费登记费合计（大写）人民币乙方指定帐号为：户名：北京中北知识产权代理有限公司深圳分公司开户行：深圳发展银行科技支行帐号：110036973783017．本合同自乙方收到费用之时起生效，到登记通知下达或因申请不具实质条件被驳回为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：(签字)：代

2023-04-23

291人看过