个人申请公积金贷款流程-法师兄

个人申请公积金贷款流程

来源：互联网时间： 2023-06-15 17:33:04 458 人看过

一、个人申请公积金贷款流程

（一）个人申请公积金贷款流程包括：

1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。

3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续

4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

（二）注意了!以下三情况暂不予个人申请公积金贷款：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房公积金贷款。

二、个人申请公积金贷款条件

（一）贷款条件

1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

3、具有有效身份和居住证明;

4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

7、没有不良信用记录;

8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。

三、公积金贷款可以用夫妻两人的吗

不可以，只可以用其中一个的。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。注意，以下三情况暂不予个人申请公积金贷款建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住房;已使用两次住房公积金贷款。

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