租赁收入印花税税率是多少-法师兄

租赁收入印花税税率是多少

来源：互联网时间： 2023-04-06 18:41:39 164 人看过

如果是财产租赁合同，印花税的税额是0.1%，印花税在签合同时按合同金额缴纳。财产租赁合同包括租赁船舶、房屋、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，计税依据为其合同规定的租赁金额。

一、土地租赁费印花税税率是多少

土地租赁费的印花税是不需要交纳的，因此其税率自然不存在规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，其中不包括土地租赁合同，因此土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。根据法律的具体规定，土地租赁目前还没有在印花税应税凭证列举之中，所以是不纳印花税的，其税率自然也没有规定。

二、出租房产税率是多少？

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

三、房屋租赁税率怎么计算

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。

5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

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