房东不退押金的合法情况如下:
1、承租人损坏属于房东的物品;
2、法律没有规定租户必须支付押金才能租房。房东收取押金的最重要目的之一是确保房屋和房屋财产的完整性;
3、如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东有权扣除相当于其价值的押金;
4、租户没有定期提交押金,房东有权从押金中扣除租户应支付的租金,但扣除金额应等于租金金额和违约金金额;
5、租户未按合同直接退还租金,履行合同是双方的基本义务,未经出租人同意,租户未按合同约定退还租金的,房东有权未经租户同意扣除租金。
房东不退押金能否报警
房东不退押金可以选择报警,由警察进行调解。如租房合同已到期,在不存在拖欠房租和损坏房内物品的情况下,房东不退押金且不能协商一致,可到当地排除所进行调解解决,如调解无效可向人民法院提起诉讼,要求房东返还押金给租客,如租客对房东屋内的物品有所损坏,房东可从要那种扣除相应的部分。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
-
房东不退押金什么情况下合法
143人看过
-
房东不退押金的合法理由有哪些
148人看过
-
房东不退押金的合法理由有哪些
59人看过
-
房东不退押金什么情况下合法起诉
102人看过
-
哪些情况下租房押金会全额退还,房东不退押金怎么办
322人看过
-
哪些情况下租房押金会全额退还房东不退押金怎么办
356人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
房东不退押金什么情况下是合法的?上海在线咨询 2023-03-091、承租人损坏属于房东的物品。 法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。 如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。 2、租户没有定期上交押金。 租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的。 房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣除数额应当等于租金数额及违约金数额。 剩余的期满退房时应当交还给
-
房屋租房不退押金的情况有哪些宁夏在线咨询 2023-03-07租房押金不退的情形有: 1、租客没有定期上交租金。 2、租客损坏了属于房东所有物品。 3、租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条规定:房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前三个月提出。据此,房东提出不续也须提前一月通知,与法无据。 如合同约定有:到期不续租也须提前一月通知,则你应按约定未通知的违约责任承担;如未约定违约金
-
租房押金不退什么情况合法?内蒙古在线咨询 2022-05-101、房东不退押金是否合法,关键还是在于你们之间的约定。仅从你所引用的条款看,房东的做法不合法。但如合同中还有其他相关约定,则有可能使得房东的行为具有了合法性。所以,关键在合同约定。 2、像你这种情况,除了打官司,没有其他官方的协调、调解机构予以解决。 3、是否得不偿失应当是你自己作出判断。如果你请律师,当然是要产生费用的,这是你应当考虑的。 建议仔细研读一下你们之间的合同,以确定下一步。
-
房东不退押金的事由有哪些甘肃在线咨询 2022-07-161、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。 2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户,不
-
房东不退押金的事由有哪些?天津在线咨询 2021-03-071、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。 2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户,不