一房二卖房子的归属问题要怎么处理-法师兄

一房二卖房子的归属问题要怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 22:56:10 249 人看过

第一、已经办理房屋过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。

第二、两个买受人均未办理房屋过户登记手续的，支持已经办理房屋预告登记手续的房屋所有权人的请求。

第三、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已经先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持，等等。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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