(1)根据外资企业的生产性质、效益和销售状况以及使用土地的地理位置情况,外资企业可通过出让、有偿划拨或者采取租赁、转让、联营等方式获得土地使用权。依照《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》之规定,依法取得一定期限的土地使用权,受国家法律、法规保护。
(2)出让指市、县人民政府以土地所有者的身份为土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向市、县人民政府交纳出让金的行为。出让包括拍卖、招标、协议,出口创汇或从事高科技产品开发的外资企业用地,口岸一般但交通条件较好的,可采用协议优先出让,出让金按攀枝花地价的百分之五十到百分之八十收取。口岸较好的土地,市、县人民政府采取招标或拍卖方式优先出让土地使用权。
(3)有偿划拨是指政府将国有土地使用权在一定年限内划拨给用地者,并由用地者每年向政府交纳场地使用费的行为。外资企业从事高科技、农业、林业开发、环保、科研、卫生等事业,可采用有偿划拨方式获得土地使用权,其场地使用费可按规定标准的百分之四十到百分之五十的优惠比例向政府交纳。
(4)外资企业还可以通过租赁、转让或联营方式利用地处攀枝花市的单位或个人已取得合法使用权的土地。地处攀枝花市的单位或个人利用场地与外商合作,应折价搞有偿使用,可按规定的低标准向市、县人民政府交纳出让金。
(5)为提高办事效率,保证外资企业用地,国土部门简化土地报批手续,实行预征办法,建议省政府扩大市政府审批土地权限,外资企业使用攀枝花市土地,占用耕地30亩以下,其他土地100亩以下的,由市政府批准。
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高新技术企业土地使用税优惠政策山西在线咨询 2022-05-28各市原则上按现行城镇土地使用税税额标准的80%调整城镇土地使用税税额标准,报省政府同意后于2019年1月1日起正式实施。高新技术企业城镇土地使用税税额标准按调整后税额标准的50%执行,最低不低于法定税额标准的规定。
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外资企业新政策有优惠政策吗?青海在线咨询 2022-07-11外资企业新政策的优惠具体有以下几点: 1、外资企业进口方面的税收优惠政策; ①对外商投资企业为生产国家高新技术产品目录的产品而进口的物料以及所需的自用设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件,但是不包括国内投资项目不予免税的进口商品目录中所列商品外施行免征关税和进口环节的增值税。 ②针对外资企业引进的先进技术及按照合同规定向他国支付的软件费免征关税及进口环节的增值税,但其技术或者软件必须被包含
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高新技术企业土地使用税优惠政策(试行)重庆在线咨询 2022-10-12各市原则上按现行城镇土地使用税税额标准的80%调整城镇土地使用税税额标准,报省政府同意后于2019年1月1日起正式实施。 高新技术企业城镇土地使用税税额标准按调整后税额标准的50%执行,最低不低于法定税额标准的规定。
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城镇土地使用税优惠政策四川在线咨询 2022-03-20城镇土地使用税优惠政策有:1、困难减免。除条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务局批准。2、经济落后地区减税。经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。3、对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。财政部,国家税务总局关于核电站用
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城市土地使用税是什么优惠政策吉林省在线咨询 2022-05-191、下列土地免征城镇土地使用税: (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设