购房定金违约金范围是多少-法师兄

购房定金违约金范围是多少

来源：互联网时间： 2024-05-02 10:22:35 464 人看过

若延期交房引发争议，赔偿标准通常规定为，卖方应按照买卖总价的每日万分之五的比率支付违约金给买方。若当事人认为约定的违约金过高，可以提出减少要求。

然而，需以违约金超出所造成的损失额度超过30％作为评估依据进行适度调整；而对于当事人以约定的违约金过低，不足以弥补损失为由提出增加要求的情况，则需要根据实际违约造成的损害程度来确定最终的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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