夫妻共有房产抵押贷款可以不让爱人知道吗
来源:互联网 时间: 2023-03-28 18:11:12 207 人看过

1、一对夫妻在协议离婚前,男方背着女方与银行签订《个人循环借款合同》《个人借款最高额抵押合同》,向银行申请借款。后女方知晓此事,将前夫和银行诉至法院。法院终审判决该抵押合同无效

2、“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”

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