夫妻可以平等地行使对共同财产的所有权，双方经协商一致，可以对共同财产进行占有、使用、收益、和处分。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人。

一、共同房产一方卖怎么办

夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

二、男人给小三的钱,原配有权追回吗

原配有权追回男人送小三的钱。

1、夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权。一方要在取得对方同意后才能对共同财产行使使用、处分等权利；

2、如果没有经过对方同意，任何一方不能擅自处分共同财产；

3、如果夫妻一方超出日常生活，擅自把共同财产赠与他人，这种赠与行为会被认定为无效。另一方请求返还的，法院会支持。

在返还财产的范围上，应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物，其主观是善意的，其仅负“现存利益”的返还义务，已不存在的利益可不予返还，即善意“第三者”不必返还已消耗掉的接受财物，仅返还现存的接受财物即可。

1、收集证据：想要回小三花的钱，重要的就是要拿到证据，比如老公给小三的转账记录，对方的信用消费情况，银行卡流水情况以及有没有消费凭条等，有了确切的证据后还可以套出对方录音或书面凭证等，但是要注意取得的证据和取证方式要合法。

2、谈判：如果没有小三的联系方式或不想和小三联系，此步可以省略。通过与小三协商并录音，晓之以情动之以理，如果肯退钱，一切都万事大吉，三方可以自愿达成调解协议。如果小三直接拒绝沟通或明确不愿意退还，收集够证据就可以向法院起诉。

3、起诉：一切证据都准备好后，可以到法院提起诉讼，可以把老公和小三列为共同被告。

三、离婚后房子归男方是否可以卖

离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子，男方是可以卖的。

夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一方进行平等协商，取得一致意见。第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，即另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方卖房，第三人是善意购买、支付合理对价并且已经办理产权登记手续的，合同有效。