房屋赠与需要带什么手续-法师兄

房屋赠与需要带什么手续

来源：互联网时间： 2023-02-17 06:30:12 111 人看过

房屋赠与过户手续有:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定，房屋赠与-定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

一、离婚房子判给孩子如何过户

离婚房子判给孩子的过户方式如下：

1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。房地产赠与合同范本必须以书面形式进行；

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；

3、办理公证。根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

4、办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、姐姐房子过户给弟弟

一、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。五、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。六、赠与人将房屋交付给受赠人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

离婚房产
我国对房屋赠与是如何规定的，房屋赠与要办什么手续?

我国法律对房屋赠与规定了五个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。房屋赠与涉及到房屋产权的转移，对这种大宗财产的产权变更法律规定的比较详尽，为的就是定纷止争。但也正是因为它的标的额过大，有关房屋赠与的法律纠纷一直就没有平息过，尤其是一些涉及到附条件义务的房屋赠与合同，可能会牵涉到义务人是否履行义务，赠与人撤销房屋赠与等情况

2023-06-29

433人看过
书面合同
房屋赠与需要什么手续和费用标准，房屋赠与合同的主要内容有哪些

一、房屋赠与需要什么手续和费用标准房产赠与需要的手续如下：1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。4.办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)；5.赠与人将房屋交付受赠人。、房产赠与过户所需费用标准：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费2%等。二、房屋赠与合同的主要内容有哪些房屋赠与的赠与

2023-06-25

399人看过
直系亲属
父母房屋赠与子女要注意什么?需要哪些手续？

一、父母房屋赠与子女要注意什么?父母房屋赠与子女要注意的事项如下：1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。三、父母房屋赠与子女需要哪些手续？父母房屋赠与子女需要的手续如下：1.签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。2.评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5%,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费。5.出新房

2023-04-23

227人看过
房产赠与
房产赠与办理手续需要什么资料

财产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为，通常发生在亲友之间。根据《城市私有房屋管理条例》，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理房屋所有权正式变更登记手续后，房地产赠与具有法律效力。办理房地产赠与手续的具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证和赠与书缴纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。受赠人向房地产管理机构申请变更登记的，应当同时提交下列证件：申请书；当事人身份证件；原房地产产权证；赠与书和公证书；遗赠证明和赠与人死亡证明、遗赠证明公证；契税收据。5、赠与人将房屋交付给受赠人。有些人为了逃避城市私房买卖的最高限价，或者逃避房产税，或者与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与的名义变相买卖私房，是违法的。一经查出，房地产管理部门将没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。房产赠与子女1、房

2023-08-06

397人看过

书面合同
房屋赠与所需材料和手续汇总

房屋赠与需要的手续是：1．赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同；2．房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；3．办理公证，办理房屋所有权转移登记手续；4．赠予人将房屋交付受赠人。房屋赠与需要的材料是：1．赠予人和受赠人的身份证、户口本；2．赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理；3．赠予财产的权利凭证；4．赠予合同。房屋赠与如何办理房屋赠与需要哪些手续办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续；5、赠与人将房屋交付受赠人。《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵

2023-07-06

281人看过
直系亲属
北京房屋赠与合同不再需要办理手续

过去，假如父母想将把名下的一套房屋赠与子女，在过户之前必须先去公证处办理房屋赠与合同之后，才能去支付公证费。但是今年7月之后在北京，房屋赠与将不再需要公证，只要双方都到场就能办过户了。除此以外，北京市住房和建设委员会发布的实施的《北京市房屋登记工作规范试行》当中，还推出了多项便民举措：比如，购房者可以抛开开发商，自行办理预售商品房的房产证等等。不过，面对各种便民的“减法”，消费者在鼓而呼之后也需要认真的斟酌，避免背后的法律纠纷隐患。北京简化房产赠予手续直系亲属仅需关系公证。北京进一步简化房产赠予环节中的手续，未来办理直系亲属间房产赠予时无需提供赠予公证，而是改为提供亲属关系公证。从即日起，北京办理直系亲属间房产赠予时，无需再提供赠予公证，改为提供亲属关系公证。所需资料包括亲属关系公证；购房资格核验通过的结果通知单；契税完税凭证；房产证；赠予人身份证；受赠人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料

2023-02-26

92人看过

换一批

#合同订立

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同订立知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#书面合同