农村自建房的申请审批流程是什么-法师兄

农村自建房的申请审批流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 19:30:56 178 人看过

1、申请

农村自建房的申请人向当地村委会提出书面的申请，并且提交相关的材料，村委会需要在每一个季度集中申请材料进行初审，并且进行张榜公示，在张榜公布的１５个工作日以内，村民未提出意义的，将上报给乡镇国土资源局进行初审。

2、现场勘查

乡镇国土资源局对现场进行勘查，对房用地和建设申请条件进行审查，并且给出审查的意见书。

3、填申请表

乡镇国土资源局在初审通过以后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，自建房申请人在填写好后，提交给村委会进行审查并且签署意见，最后加盖好公章以后，上报给乡政府进行审核。

4、审核上报

乡政府收到村委会上报的住宅建设用地的申请材料后，进行初审，对符合建房条件与农村建房规划的的上报给县人民政府进行审核。

5、审批发证

县人民政府在审批通过后，乡镇国土资源局将发放建设用地批准书和农村镇建设工程规划许可证。

6、验收办证

农村自建房在建好之后，将在房屋竣工验收合格之日起的３０个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记手续，领取土地的使用权证书和房屋所有权证书。

一、农村个人的土地使用权需要确权吗？

对我国农村农场的土地使用权，一般需要进行确权。申请人应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

结婚证
自建房手续审批流程

一、申请建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章)二、受理村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理三、审查村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。四、审批经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章一、非基本农田可以建房吗属于耕地范围内的都不能建房。1、非基本农田就是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。2、根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用

2023-03-25

99人看过
建设用地
农村房屋审批的正规流程

农村盖房子的合法流程包括以下步骤:首先,建房户需要提出申请,并填写建房申请表;然后,村民委员会需要签署意见并加盖公章,镇政府进行初审;接着,将初审意见张榜公布,并报县级机关联合审批;之后,县国土资源局需要收取建房保证费用,并核发建设工程许可证;然后,镇政府进行现场查验,并实行建设全程管理;最后,建房户需要申请竣工验收,并核发建房竣工验收合格证。农村盖房子的合法流程包括以下步骤:首先,建房户需要提出申请,并填写建房申请表;然后,村民委员会需要签署意见并加盖公章,镇政府进行初审;接着,将初审意见张榜公布,并报县级机关联合审批;之后,县国土资源局需要收取建房保证费用,并核发建设工程许可证;然后,镇政府进行现场查验,并实行建设全程管理;最后,建房户需要申请竣工验收,并核发建房竣工验收合格证。农村房屋建设需要哪些审批手续？农村房屋建设需要进行一系列审批手续。首先,农村

2023-09-02

321人看过
农村宅基地
农村建房申请的详细流程介绍

农村申请建房流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地查看，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；9、建房户领取产权证。农村申请自建房的需要符合相关规定的条件，才能够申请自建房，然后按照一定的程序，提交相应材料，得到批准后就可以了。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁并且符合分家条件；2、农村居民建房必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须“一户一基”；5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅

2023-07-06

357人看过
宅基地审批
农村申请自建房条件包括什么

一、农村申请自建房条件包括什么1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。4、农村居民建房必须“一户一基”。5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二、农村自建房申请宅基地审批手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)

2023-06-18

84人看过

农村宅基地
城镇居民自建房审批流程

农村宅基地建房流程是怎样的?必须满足什么条件?非农业户口可以建房吗?农村宅基地建房流程出台了吗?暂时还没有，我们先看看以前的资料。非农户口不能在农村建房。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民

2023-03-27

213人看过
农村宅基地
农村建房的审批方式是怎样的

根据《土地管理法》有关规定，农村建房，需由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后；申请人持村委会签署的书面同意意见到本乡镇国土资源所领取《农村宅基地申请表》交村委会初审；然后经乡镇人民政府审核同意后，由国土所报县国土局审核，国土局审核符合认为符合条件的，再报县政府审批。在县城规划区范围内的，应先取得规划部门的同意。2022农村建房审批手续流程＆Q4＆2022农村建房审批手续流程如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意

2023-07-27

430人看过
宅基地审批
农村建房审批要几天？

农村宅基地审批时限为20日。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村建房审批条件农村建房审批条件如下：1、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上；2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批，占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续；4、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证“一书两证”；5、村民住宅建成后，国土资源所到实

2023-07-03

163人看过
集体土地
农民宅基地建房申请的审批程序详解

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（一书两证）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。申请、审批程序1、残疾人本人或法定监护人向户籍所在地的镇（开发区）残疾人联合会提出申请，填写《奉贤区推进农村残疾人参加农村养老保险和农村

2023-07-03

139人看过

土地管理
农村房屋建筑程序及审批要求

该段内容描述了农村盖房所需的手续。建房户需要提出申请并填写申请表，村民委员会需签署意见并加盖公章，镇政府进行初步审核，审核通过后公布在公共场所，并提交给县级机关进行联合审批。县国土资源局需收取建房保证费用并核发建设工程许可证，镇政府进行现场查验并实施全过程管理。建房户竣工后需申请验收，并通过验收后才能核发建房竣工验收合格证。农村盖房所需的手续包括:建房户提出申请,并填写建房申请表;村民委员会签署意见并加盖公章,镇政府进行初步审核;将审核意见公布在公共场所,并提交给县级机关进行联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,并核发建设工程许可证;镇政府进行现场查验,并实施全过程管理;建房户申请竣工验收,并核发建房竣工验收合格证。农村盖房需要哪些审批手续？根据我国《土地管理法》和《乡村建筑规划法》等相关法律法规，农村盖房需要满足一定的审批手续。具体流程如下：1. 土地审批：农村土地属于集体所有，使用

2023-08-27

79人看过
村民委员会
建房审批部门审批流程

建房审批部门审批流程：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

2023-03-26

169人看过
首套房
农村自建房过户的具体流程是怎样的

一、签买卖合同签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。二、递件递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)三、交税交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。四、完税过户完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成领取过户回执。五、领证领证是指：买方按过时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。最后一点需要注意的是能不能过户得看买家符不符合条件.

2023-05-29

452人看过
会计基础
农村自建房审批需要经过哪些步骤？

自建房报建去当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；9、建房户领取产权证。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。财务审批制度及流程是怎样的财务审批制度是根据《中华人民共和国会计法》和《会计基础工作规范》结合实际情况，制定的财务审批制度。确保财务支出、报销工作的合理化、规范化，并提高工作效率。财务审批流程是填制报销申请单－部门负责人审批、确认签字－财务主管

2023-07-20

195人看过

农村宅基地
农村土地建房如何审批

一、农民建房的审批程序(1)提出申请：建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。(2)村组会评：村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。公示5日无异议的，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图，村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府或街道办事处。(3)乡镇人民政府(街道办事处)审核：乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地

2023-05-31

89人看过
宅基地审批
农村盖房审批的具体流程有哪些

审批的具体流程如下：1审批通过村委，通过后张榜公布七天，由管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，需要分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。2现场勘查和初审。由国土资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察，然后填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。3现场审批以后到到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准。4持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报市人民政府批准。5审批完毕后，建房户提供邻居同意建房的证明材料，由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中心人员到现场定点放线，填写现场定点放线记录，由支部书记、管区、服务中心放线人员签字。6房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办

2023-05-10

282人看过