业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿-法师兄

业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 08:01:33 257 人看过

一、业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿

业主家中遭窃物业应以何种方式赔偿，要具体分析。

业主房屋被盗，物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任，主要是看物业服务合同的约定，比如物业公司没有尽到监管职责，随便让不认识的陌生人进入了小区的，业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、业主被盗窃可以不支付物业费吗

业主家中被盗不可以拒交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、物业可以自行处罚盗窃者吗

物业不可以自行处罚盗窃者，而是向公安机关报案。

实施盗窃行为，不构成犯罪的，给予以下治安处罚：

1．一般是处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；

2．情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条

盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。\n物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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