物业可以不给业主开证明吗-法师兄

物业可以不给业主开证明吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:12:47 306 人看过

一、物业可以不给业主开证明吗

没有权利。一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。

二、什么是居住证

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家绿卡制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家绿卡制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。

2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代暂住证。同年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。

三、居住证的主要意义

从暂住证到居住证，一字之差体现出城市管理的重大进步。由简单的准入登记，到主动的服务流动人口。

将流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。

同时居住证一定意义上是对暂住证替代，深圳的居住证分为两个内容：一为临时居住证，二为居住证。他们分别对应的是一定的经济政治层级的外来人口，所以居住证内含一定的当地的政策导引作用。

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一、如何开物业证明吗一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位，只能依据服务协议证明业主。《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业居住证明是怎样的居住证明兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。业主姓名：xxxx，身

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