1、根据业主大会的规定,业主委员会成员应当符合下列条件:
<1。物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。遵守国家有关法律法规。遵守业主大会议事规则和业主大会,树立敬业精神的典范4。热心公益,责任心强,公正廉洁,有社会公信力。5有一定的组织能力。6有必要的工作时间。业主委员会成员有下列情形之一的,经业主大会批准,其业主委员会成员资格终止:。无故连续三次以上缺席业主委员会会议,因病等原因丧失履行职责能力,有犯罪行为,书面向业主会议辞职,拒绝履行业主义务,以及其他不适合担任业主委员会委员的原因。业主委员会成员资格终止的,属于业主大会的档案、印章等财产,应当自终止之日起3日内移交业主委员会。2业主委员会的职责是什么?业主委员会由业主大会选举产生,经房地产行政主管部门登记,代表和维护物业管理的全体成员,业主合法权益的组织是业主大会的执行机构。业主委员会应当自当选之日起30日内,报物业所在区县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府备案。
业主委员会应在选举之日起3天内召开第一次会议。业主委员会成员应当是热心公益、责任心强、具有一定组织能力的业主。业主委员会主席一人,副主任一至二人,从业主委员会委员中选举产生。根据《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会执行业主大会的决定,履行下列职责:
1。召开业主大会,汇报物业管理的实施情况。代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主和物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4。监督管理制度的执行;5。业主大会委托的其他职责。同时,业主委员会要督促违反物业服务合同,逾期不缴纳物业服务费的业主限期缴纳物业服务费。
业主大会、业主委员会依法履行职责,不得作出决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会或者业主委员会的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡人民政府应当责令限期改正或者撤销决定,并通知全体业主。在此基础上,本文对行业委员会的相关内容进行了梳理。可见,业主委员会的成立并不容易。成立业主委员会对抗物业公司,需要得到大多数业主的同意。如果不符合条件,业主委员会此时将不成立。对于更多的问题,律师事务所提供专业的法律咨询服务。
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业主委员会委员资格被取消的具体条款是什么?
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2024业委会委员应具备哪些条件
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哪些情况下业主委员会委员资格终止?
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业主委员会成员具备哪些条件,业主委员会换届选举流程
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业主委员会是由业主选举产生的执行物业管理区域内公共事务的组织,代表业主的利益,行使合法权利,并承担相应义务和责任。 业主委员会负责物业管理区域内公共事务的管理和服务,维护业主的合法权益,促进物业管理区域内的和谐与稳定。 业主委员会需要遵守相... 更多>
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业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格四川在线咨询 2023-09-281、有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的,其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷,属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题,与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主,有资格参加选举。 2、《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30
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什么情况下业主委员会委员资格会被取消安徽在线咨询 2022-01-30业主委员会委员从全体业主中选举产生。无正当稳定收入、不执行业主(业主代表)大会决议、违反管理规约不履行业主义务以及不按物业服务合同缴纳物业服务费用的,不具备业主委员会委员资格。选举业主委员会委员时,可以按照委员人数的40%配备候补委员。业主委员会委员缺员时,由候补委员递补。候补委员全部递补为委员后仍有缺员的,应当召开业主(业主代表)大会会议补选。有下列情形之一的,业主委员会委员资格终止:(一)任职
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业主委员会委员应当符合哪些条件,业主委员会成立应当具备哪些条件山东在线咨询 2023-02-13业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式;业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规
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原业主委员会委员资格在什么情况下终止?河北在线咨询 2023-08-041、因物业转让、灭失等原因不再是业主的。 2、无故缺席业主委员会会议连续3次以上的。 3、因疾病等原因丧失履行职责能力的。 4、有犯罪行为的。 5、以书面形式向业主大会提出辞呈的。 6、拒不履行业主义务的。 7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。
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什么是业主委员会?怎么成立业主委员会?广东在线咨询 2023-07-06业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持以下材料:业主大会成立和业主委员会选举的情况;管理规约;业主大会议事规则;业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。