1、定金纠纷；2、一房二卖纠纷；3、二手房买卖中承租人纠纷；4、房屋质量纠纷；5、中介费纠纷；6、房屋广告虚假纠纷；7、共有房产单独处分纠纷；8、小产权房买卖纠纷；9、房屋配套设施无法及时使用纠纷；10、房产买卖中户口迁出纠纷。

一、哪些公有房屋不可以转让

不可以转让的公有房屋：

1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；

2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；

3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；

4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；

5、承租人拖欠房屋租金；

6、转让成套住房中的一部分；

7、同户居住的其他成年使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；

8、转让后，人均住房使用面积低于10平方米；

9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准;

10、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。

二、相关法律规定

《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的规定》

海商合同纠纷案件

11.船舶买卖合同纠纷案件；

12.船舶工程合同纠纷案件；

13.船舶关键部件和专用物品的分包施工、委托建造、订制、买卖等合同纠纷案件；

14.船舶工程经营合同(含挂靠、合伙、承包等形式)纠纷案件；

15.船舶检验合同纠纷案件；

16.船舶工程场地租用合同纠纷案件；

17.船舶经营管理合同(含挂靠、合伙、承包等形式)、航线合作经营合同纠纷案件；

18.与特定船舶营运相关的物料、燃油、备品供应合同纠纷案件；

19.船舶代理合同纠纷案件；

20.船舶引航合同纠纷案件；

21.船舶抵押合同纠纷案件；

22.船舶租用合同(含定期租船合同、光船租赁合同等)纠纷案件；

23.船舶融资租赁合同纠纷案件；

24.船员劳动合同、劳务合同(含船员劳务派遣协议)项下与船员登船、在船服务、离船遣返相关的报酬给付及人身伤亡赔偿纠纷案件；

25.海上、通海可航水域货物运输合同纠纷案件，包括含有海运区段的国际多式联运、水陆联运等货物运输合同纠纷案件；

26.海上、通海可航水域旅客和行李运输合同纠纷案件；

27.海上、通海可航水域货运代理合同纠纷案件；

28.海上、通海可航水域运输集装箱租用合同纠纷案件；

29.海上、通海可航水域运输理货合同纠纷案件；

30.海上、通海可航水域拖航合同纠纷案件；

31.轮渡运输合同纠纷案件；

32.港口货物堆存、保管、仓储合同纠纷案件；

33.港口货物抵押、质押等担保合同纠纷案件；

34.港口货物质押监管合同纠纷案件；

35.海运集装箱仓储、堆存、保管合同纠纷案件；

36.海运集装箱抵押、质押等担保合同纠纷案件；

37.海运集装箱融资租赁合同纠纷案件；

38.港口或者码头租赁合同纠纷案件；

39.港口或者码头经营管理合同纠纷案件；

40.海上保险、保赔合同纠纷案件；

41.以通海可航水域运输船舶及其营运收入、货物及其预期利润、船员工资和其他报酬、对第三人责任等为保险标的的保险合同、保赔合同纠纷案件；

42.以船舶工程的设备设施以及预期收益、对第三人责任为保险标的的保险合同纠纷案件；

43.以港口生产经营的设备设施以及预期收益、对第三人责任为保险标的的保险合同纠纷案件；

44.以海洋渔业、海洋开发利用、海洋工程建设等活动所用的设备设施以及预期收益、对第三人的责任为保险标的的保险合同纠纷案件；

45.以通海可航水域工程建设所用的设备设施以及预期收益、对第三人的责任为保险标的的保险合同纠纷案件；

46.港航设备设施融资租赁合同纠纷案件；

47.港航设备设施抵押、质押等担保合同纠纷案件；

48.以船舶、海运集装箱、港航设备设施设定担保的借款合同纠纷案件，但当事人仅就借款合同纠纷起诉的案件除外；

49.为购买、建造、经营特定船舶而发生的借款合同纠纷案件；

50.为担保海上运输、船舶买卖、船舶工程、港口生产经营相关债权实现而发生的担保、独立保函、信用证等纠纷案件；

51.与上述第11项至第50项规定的合同或者行为相关的居间、委托合同纠纷案件；

52.其他海商合同纠纷案件。

109.本规定中的船舶工程系指船舶的建造、修理、改建、拆解等工程及相关的工程监理；本规定中的船舶关键部件和专用物品，系指舱盖板、船壳、龙骨、甲板、救生艇、船用主机、船用辅机、船用钢板、船用油漆等船舶主体结构、重要标志性部件以及专供船舶或者船舶工程使用的设备和材料。