小产权房在离婚案件中的权益保障-法师兄

小产权房在离婚案件中的权益保障

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:05:59 213 人看过

法院会根据具体情况来判定，对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。

小产权房过户流程如何合法？

小产权房子没有办法过户，因此不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的未办理土地证等有效证件也未缴纳土地出让金等费用的房屋，小产权房没有土地证，不能过户，但可通过协议进行买卖。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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一、夫妻在婚姻中的个人财产权益如何保障夫妻在婚姻中的个人财产权益保障的方式是：1．不要将婚前财产与婚后财产混同，保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的；2．可以对个人财产进行公证；3．如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用个人财产。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前财产公证的程序婚前财产公证的程序有：1．提出婚前财产公证申请；2．公证机构受理申请；3．公证机构对受理的案件，依法审查提交的公证材料；4．公证机构出具公证书并将公证文书分类立卷，归档保存。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日

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