怎样才能确保合同签订的公平、合法和有效?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-12 08:44:37 86 人看过

应聘签合同应当注意:用人单位与劳动者签订劳动合同,而不是劳动者与第三方签订劳务派遣合同。用人单位应当在用工之日起一个月内与劳动者签订书面的劳动合同,劳动合同中约定的试用期应当符合《中华人民共和国劳动合同法》规定,不能违法约定过长的试用期,并且同一用人单位和同一劳动者,只能约定一次试用期。

装修合同签订时候要注意以下几个方面

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

《中华人民共和国劳动合同法》

第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。

第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。

试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 07:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同期限相关文章
  • 什么样的条件才能让合同签订有效
    一、什么样的条件才能让合同签订有效能让合同签订有效的条件如下:1.合同当事人有缔约能力,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;2.合同当事人的意思表示真实;3.合同没有违反【法律法规】的强制性规定和公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同的诉讼时效是几年合同的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、合同纠纷诉状内容是什么1.原告的
    2023-12-29
    284人看过
  • 怎样签订合同才能有效实现房产抵押担保
    日常生活中,有人出借资金时在借条中写明以房产等财产作担保,若到期不能偿还借款,房产就归出借人,并将房产证等财产权利凭证交由出借款方保管。因为我国法律绝对禁止在抵押合同中约定债务人到期不能偿还债务,债权人可以取得抵押物所有权的流质条款,因而这种约定也是没有任何法律效力的。在此,可以尝试以下做法保护自己权益:一、当事人在被担保的债权已届清偿期后还未清偿的,可以协商签订折价取得抵押物所有权的合同(在之前订立这种协议就属于流质协议),这种清偿期满后签订的折价取得所有权的协议,不得损害其他后续抵押权人和债权人的利益,否则后续权利人可以行使撤销权。二、当事人也可以在签订抵押合同时即约定债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押权人有权直接委托拍卖机构拍卖抵押财产。这种约定不是通过私力转移抵押财产的所有权,也有效地保护了抵押财产的所有人或者归属者利益,不属于流质契约。因为抵押权的行使必须依照法定的程序,或者
    2023-06-15
    254人看过
  •  确保签订劳动合同的有效性
    为了降低不签劳动合同的风险,用人单位应该在员工入职后的一个月内签订合同。只要建立了劳动关系,就应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者协商一致可以选择订立的劳动合同类型,劳动合同经双方签字或者盖章生效。为了降低不签劳动合同的风险,用人单位应该在员工入职后的一个月内签订合同。只要建立了劳动关系,就应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者协商一致可以选择订立的劳动合同类型,劳动合同经双方签字或者盖章生效。 防 范 签 不 签 劳 动 合 同 的 风 险防范签不签劳动合同的风险是企业人力资源管理中非常重要的一环。在签订劳动合同的过程中,企业需要确保员工了解劳动合同的内容,包括劳动合同的期限、工作内容、薪资待遇、福利保险等方面,同时也要确保员工在充分理解劳动合同条款的情况下进行签署。否则,企业可能会面临法律风险。根据我国《劳动合同法》的规定,用人单位应当与劳动者订立书面劳动合同。如果用人单位未与劳动
    2023-09-14
    110人看过
  • 签订合同违背公平竞争合同有效吗
    若您认为所签署的合同存在着明显的不公之处,那么您是有权申请解除该相关协议的。对此,我国法律界有着明确且严谨的规范与要求——任何一份合同的签订,都需要建立在公平、公正和平等的基础之上进行充分的磋商与讨论,并且只有当双方对协议内容达成一致看法之后,才能被视为具有法律效应。至于具体情况的判断和确定,则必须要视案件的具体事实和细节而定。《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-07-29
    283人看过
  • 合同网络签订怎样才合法
    通过网络签订合同签署各方都需要经过实名认证,签名是《电子签名法》认可的可靠电子签名,则网络签订的合同就是合法的。电子合同具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。《电子签名法》第十三条电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
    2024-04-17
    335人看过
  • 怎么样签订劳动合同,劳动合同怎么样才能合法
    劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。根据《天津市实施劳动合同制度规定》,劳动合同期满,经当事人双方协商同意延续劳动合同的,应当在合同期满前15日内办理续延手续。1、劳动合同未明确劳动报酬的,由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的,以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的,实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定,不得作为续签劳动合同的最低标准。3、劳动合同期满用人单位不再续订的,应提前30日开具《终止劳动合同通知书》通知职工本人。用人单位未提前通知或提前通知不足30日的,可以支付职工本人一个月工资的补偿金,视为提前30日通知,劳动合同期
    2023-02-04
    424人看过
  • 如何确定保险合同的签订是否合法有效
    一、如何确定保险合同的签订是否合法有效如下确定保险合同的签订合法有效:1.订约主体存在双方或多方当事人。2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、保险合同的特征是什么保险合同有如下特征:1.有偿性,即指因为享有一定的权利而必须偿付一定对价的合同。2.双务性,即合同双方当事人相互享有权利、承担义务的合同。3.保险合同是射幸合同,即合同的效果在订约时不能确定的合同,即合同当事人一方不必然履行给付义务,而只有当合同中约定的条件具备或合同约定的事件发生时才履行。4.保险合同是附和合同,即内容不是由当事人双方共同协商拟定,而是由乙方当事人先拟就,另一方当
    2023-08-10
    75人看过
  • 签订的显失公平的合同是无效合同吗?
    一、签订的显失公平的合同是无效合同吗?显失公平的合同不是无效合同,而是可撤销合同。在合同撤销前,该合同还是有效的,受害一方当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同,撤销后,合同自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。所谓显失公平,是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。二、如何认
    2024-01-11
    416人看过
  • 显失公平合同能否签订?
    所谓显失公平,是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。民事行为是否显失公平应当以行为成立时的情况作为判断标准。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销,不仅是公平原则的具体体现,而且切实保障了公平原则的实现。显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销,至于是请求变更还是请求撤销合同,当事人有选择权。一、可撤销合同指的是哪些合同可撤销合同是指有以下情况而订立的合同:1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.欺诈。一方以欺诈手段,使对方在
    2023-03-15
    442人看过
  • 怎样才能看出合同不公平
    合同判定不公平的方式是:由当事人提供相应的书证、物证等材料证明合同不平等,损害当事人利益;然后由人民法院或者仲裁机构予以认定,如果属于一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的成立显失公平的,就可以判定。格式合同不公平可以撤销吗合同中有不公平的条款,其表现是免除一方责任,限制一方权利的,该条款无效。如果在订立合同时显失公平的,当事人可以申请撤销合同,合同撤销后就无效。《民法典》第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条
    2023-08-01
    448人看过
  • 签订合同怎么才能受法律保护
    一、签订合同怎么才能受法律保护1.主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人,必须达到法律规定的年龄,且智力发育健全;作为法人,必须经过合法的登记注册,并且在自己的经营活动范围内,才能作为合格的当事人订立合同;一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。2.意思表示真实,即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容,都是自己独立意志的表现,是其真实的意思表示。在正常的情况下,行为人的意志总是与其外在表现相符的。3.合同内容没有违反相关法律规定。二、合同订立的程序合同订立的程序一般是:1.一方当事人发出订立合同的要约;2.受要约人同意该要约的,可以做出相应的承诺;3.承诺生效的,合同成立。4.采取书面形式订立的合同,当事人应当签字、盖章。根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
    2023-05-07
    66人看过
  • 怎样才能和二房东签订好租赁合同
    房屋的承租人转租房屋的,需要经出租人的同意,所以二房东取得出租人同意后,可能签订房屋租赁合同,租赁合同的内容可以参与商品房屋租赁管理办法的规定。承租人租赁房屋的时候,一定要对出租人是否具有出租的资格进行考察,有很多房屋是由二房东出租的,而二房东出租房屋可能是无效的。一、在我国房租转租要怎么操作1、房屋转租应当经过出租人同意。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。2、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。3、尽量采用书面合同。二、出租房屋受到两次转租房屋出租后被两次转租,经出租人书面同意的,转租行为合法。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
    2023-03-10
    407人看过
  • 怎样才能确保征地补偿安置方案的公平性和合理性?
    1、拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。2、拟订根据:土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。3、方案内容:被征用土地的情况土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。被征地农民的安置方案。4、方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。这是征地过程中的第二个重要的公告,《征用土地公告办法》对此有明确的规定,没有征地补偿、安置方案公告的,被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续。5、听证:根据国土资源部2004年1月9日颁布、2004年5月1日实行的《国土资源听证规定》,在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前,征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。所谓听证,通俗来讲,就是听取意见,听证会也就是听取意见会。听取意见有多种方式,比如说调查,开座
    2023-07-04
    466人看过
  • 如何确保与业主签订的租房合同合法有效?
    和业主个人签订租房合同要注意的问题有:注意查看双方有效身份证明及租赁合同;注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任,要求出租方提供租金收据;注意应对提终止合约情况做出约定。业主直租房合同都包括什么业主直租房合同包括:1,合同要写明双方当事人的情况;2,住房具体情况住房的具体位置,住房面积,住房装修情况,配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房;3,合同要注明租房用途;4,合同要写明租赁期限;5,签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件,复印件、房产证原件和复印一份,委托书。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括
    2023-07-06
    414人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 如何签订合同才有效 合同怎样签才有效?
      广西在线咨询 2023-06-15
      当事人具有相应的民事行为能力:这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件;当事人意思表示真实;不违反法律或社会公共利益;合同标的须确定和可能。
    • 如何才能确定项目部签订的这样的合同有效?
      辽宁在线咨询 2021-11-25
      如果项目部签订的合同在公司授权范围内,则该合同为有效合同。但如果项目部签订的合同是在公司授权范围外签订的,则有可能成为无权代理的合同,属于有效合同,经公司认可后有效。但如果对方当事人是善意,且有充分理由相信项目部有权限签订合同的,将构成表见代理。 根据《民法典》第一百七十一条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可
    • 签订的合同不公平有效吗
      黑龙江在线咨询 2022-11-09
      签订的合同不公平的可以提出请求撤销,我国法律上明确规定了对于合同的签订应当在公平平等的原则来进行协商,并由双方达成一致意见后才可以具备法律效力,具体情况应当结合实际来进行认定。
    • 怎么和土地流转合同签订才能有效
      贵州在线咨询 2021-12-29
      流转合同中的年限、金额、付款方式等要约定清楚。白纸黑字定明白,否则很容易牵扯到纠纷。流转合同经过双方签订后,最好去相关土地管理部门进行登记。否则很容易被判定为无效合同。流转合同中要写明纠纷处理的方法。规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。
    • 有法律效力的劳动合同要怎么样才能签订?
      台湾在线咨询 2022-05-31
      劳动合同是双方协商确定,是真实意思表示的结果,即为有效。 劳动合同还应当包含《劳动合同法》中的规定的必要条款。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。