合法房屋被三清三拆,如何维权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-22 13:08:13 392 人看过

一、合法房屋被三清三拆,如何维权

可以向法院提起诉讼,依法追究相关人员的责任。农村三清三拆是不能强拆的,因为房屋是公民的个人财产,在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定进行拆迁。

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条中的规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;

尚不构成犯罪的,依法给予处分;

构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

二、农村三清三拆有补偿吗

涉及到宅基地问题的就是有补偿的。

三清,是指清理河道里的垃圾、清除道路两旁的杂草、清理路障。

三拆,是指拆除长期无人居住无人打理的危房旧房、拆除临时搭建的大小棚、拆除旱厕。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;

个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 13:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁维权的三大法宝?
    拆迁户过去一切拆迁维权斗争成效甚少,其基本原因就是因为不能团结真正的朋友,以攻击真正的斗争对象。拆迁维权要有不领错路和一定成功的把握,不可不注意团结拆迁户的真正的朋友,以攻击拆迁户的真正的斗争对象。拆迁户要分辨真正的敌友,不可不将政府各部门的地位及其对于社会稳定的态度,作一个大概的分析。政府各部门的情况是怎样的呢?首先,与拆迁直接有关的部门有规划局,这个部门负责规划那些房屋被纳入拆迁的范围,拆迁户要想知道自家的房屋是否属于应当被拆迁的范畴,首先必须和他打交道。其次,土地局,土地局常常一张文件,就把拆迁户家中的土地证给废除了,而且又是连个招呼也不打,这也是斗争的对象。接下来,是建设局,拆迁裁决部门,在这里,需要重点考察他的程序问题,比如,前后起码有三次听证机会等等,这些程序是否严格履行。最后,是政府和城管局,两家单位在强拆时,是否程序违法。以上是拆迁户坚决斗争的对象。法院,必须把法院视为拆迁
    2023-04-27
    218人看过
  • 一般三清三拆强拆违法吗?
    一、一般三清三拆强拆违法吗三清三拆强制拆迁可以是合法的,也可以是违法的,所以是否合法,要依据具体的情况而定,按法律的规定强制拆迁的,才是属于合法的行为。比如暴力强拆的行为,肯定是违法的。我国法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。二、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。(2)审批和核发
    2024-01-04
    347人看过
  • 面对房屋拆迁,如何依法维权?
    1、申请政府信息公开,首先要了解房屋拆迁项目的情况,是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。2、申请行政复议,对于拆迁方的具体行政行为违法点,依法向上一级主管部门提起复议,通过复议得来答复,找出违法漏洞。依据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定。公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。3、直接进行行政诉讼,申请人民法院撤销拆迁方在拆迁过程中的违法情形。户主去世不换户主可以吗?户主去世可以不换户主,但是发生遗产继承纠纷或者拆迁等事宜时会产生很多不必要的麻烦,建议尽快带上原户主的居民身份证、户口本和死亡证明到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销,然后凭新户主的居民身份证、户口本和户内成年人及房
    2023-07-19
    221人看过
  • 拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益
    一、拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益作为拆迁户,要合法维护房屋拆迁时的权益,需要遵守相关法律法规和政策规定,并采取以下措施:1.了解相关法律法规和政策规定:在拆迁过程中,拆迁户需要了解国家和地方政府的拆迁法律法规和政策规定,包括拆迁范围、拆迁程序、补偿标准等。2.保留相关证据:在拆迁过程中,拆迁户需要妥善保留相关证据,如拆迁通知、补偿协议等。3.寻求法律援助:如果拆迁户认为自己的权益受到侵害,可以寻求法律援助,咨询律师,了解自己的权利和利益。4.参与听证会和谈判:如果拆迁户需要参与听证会和谈判,需要了解听证会和谈判的程序和要求,并积极参与,争取合理的补偿。5.合理表达诉求:在维护自己的权益时,拆迁户需要合理表达诉求,遵守法律法规和政策规定,不得采取过激行为。总之,作为拆迁户,要合法维护房屋拆迁时的权益,需要了解相关法律法规和政策规定,并采取以上措施。同时,也需要遵守法律法规和政策规定,合
    2023-09-21
    225人看过
  • 司法强拆前法院会调解吗,房屋被强拆如何维权
    司法强拆前法院不会调解,只有当行政案件属于行政赔偿、补偿等行政机关可以行使自由裁量权时才可以进行调解。房屋被强拆时的维权方式根据强拆行为人的属性而有所不同,如果是被行政或被司法违法强拆的,可以提起行政诉讼,如果是被无权限的自然人强拆的,可以进行民事诉讼。一、司法强拆前法院会调解吗司法强拆前法院不会调解,依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条规定,人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。显然司法强拆不属于可以调解的案件。二、房屋被强拆如何维权房屋被强拆的维权方式主要是有民事诉讼或者行政诉讼。1.房屋若是被行政强拆或者是被司法强拆,但强拆行为是违法的,那么可以提出的是行政诉讼。此种情形下,房屋被强拆的,提起诉讼的期限是从强拆行为发生之日起6个月内提出,但最不超过20年。2.对于他人是在没有获得政府、或者是法院批准的情形下
    2022-04-26
    136人看过
  • 三方合同纠纷如何维权的
    一、三方合同纠纷如何维权的消费者维护自己合法权益的途径如下:1、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消保委调解,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷。2、行政申诉。消费者和经营者发生权益争议后,可请求有关行政部门解决争议,它具有高效、快捷、力度强等特点。消费者决定申诉时,一般用书面形式,并载明要求、理由及相关的事实根据。如与经营者达成和解,可撤回申诉,请求有关行政部门作出调解书。3、提请仲裁。双方当事人达成协议,自愿将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。仲裁费用原则上由败诉的当事人承担,当事人部分胜诉,由仲裁庭根据各方责任大小确定各自应承担的仲裁费用。4、提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害,可向人民法院提起诉讼,请求法院依照法定程序进行审判。消费者
    2024-01-20
    139人看过
  • 因为房屋拆迁被监视了如何维权
    1、申请政府信息公开,首先要了解房屋拆迁项目的情况,是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。2、申请行政复议,对于拆迁方的具体行政行为违法点,依法向上一级主管部门提起复议,通过复议得来答复,找出违法漏洞。一、房屋被强制拆迁如何解决强制拆迁是专门有程序条件的,如果违法,可以起诉的;被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。1、行政机关违法强拆的行为可诉公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。同时,根据《行政诉讼法》第十一条之规定可知,公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的,人民法院
    2023-02-21
    85人看过
  • 房屋强拆合法程序有什么?房屋被强拆怎么维权?
    一、房屋强拆合法程序有什么?1、房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施2、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书,在文书上会告知被执行人违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门等内容,而且文书上要有执法单位的公章,执法人员在送达文书时必须是两人以上。而且必须将文书送达给被执行人或被执行人的直系亲属,并且被执行人是否签收不是必须的,只要送达就可以。二、房屋被强拆怎么维权?遭遇违法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。三、行政强制拆迁审查程序有什
    2023-11-24
    194人看过
  • 农村三清三拆有补偿吗,农村三清三拆能强拆吗
    一、农村三清三拆有补偿吗涉及到宅基地问题的就是有补偿的。三清,是指清理河道里的垃圾、清除道路两旁的杂草、清理路障。三拆,是指拆除长期无人居住无人打理的危房旧房、拆除临时搭建的大小棚、拆除旱厕。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内
    2024-01-03
    444人看过
  • 征地时个人合法房屋遭强拆如何维权
    个人合法房屋遭强拆的,可以依法申请复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。一、强拆违法建筑的法律依据是什么?《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准
    2023-02-26
    338人看过
  •  合同纠纷:不满三年如何维权?
    无固定期限劳动合同
    根据题目所给的内容,如果在过去的三年里没有与雇主签订劳动合同,员工可以要求赔偿。而如果雇主在用工后满一个月但不满一年没有与员工签订书面合同,则应向员工支付每月两倍的工资。如果用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同,则应自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍的工资。因此,以上内容强调了员工在劳动合同方面的重要权益,提醒员工在用工前一定要与雇主签订合同,以保障自己的权益。如果在过去的三年里没有与雇主签订劳动合同,那么可以要求赔偿。如果雇主在用工后满一个月但不满一年没有与员工签订书面合同,那么他们应该向员工支付每月两倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 分 析 : 根 据 素 材 , 如 果 在 过 去 的 三 年 里 没 有 与 雇 主 签 订 劳 动 合 同 , 是 可
    2023-09-12
    268人看过
  • 土地征收时三清三拆被强拆怎么办
    如果被违法强拆,可以向当地人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。一、对强拆决定与争议提起行政诉讼时怎么写起诉状?1、标题。写明行政起诉状。2、首部。必须分别写明原告和被告的有关情况。原告要写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址等情况,由于人民法院受理行政诉讼案有
    2023-03-18
    458人看过
  • 珠海三灶一房二卖如何维权
    在处理“一房二卖”的问题时,我们遵循以下标准流程:首先,买受人有权请求解除双方签订的买卖协议、追回已经支付的购房款项及其相应的利息,并且还有权要求卖家赔偿因其不当行为而导致的实际经济损失。此外,买家还可以进一步要求出卖人承担最高金额不超过其已付款项两倍的赔偿责任。然而,如果卖方并非专业的房地产开发商,仅仅是普通的自然人或法人,那么在发生此类纠纷时,买受人仅能根据过错程度向违约方提出违约责任的索赔,具体而言,即要求对方退还购房款项以及相应的利息,同时赔偿由此产生的实际经济损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债
    2024-08-04
    120人看过
  • 租赁房屋被拆迁,承租人应如何维权?
    一、租赁的房屋遭拆迁,承租人怎么办房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样,双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途,承租人也可以解除合同。二、房屋拆迁对承租人的补偿房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力,并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所,所以,根据我国法律、法规,也符合社会道德,有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置,维护他们正当、合理的利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    2023-07-04
    153人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋被强拆怎么办?房屋被强拆如何维权
      福建在线咨询 2021-10-25
      非法强制拆除的一般维权方式如下:1、面对非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,投递收据。2、受到侵害时立即向警察求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要。
    • 债务人抵押房屋房屋被拆迁如何维权?
      贵州在线咨询 2022-07-14
      债务人抵押的房产被拆迁,抵押权并不会因此消灭。此时抵押权转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果行使抵押权,可以就房屋拆迁后的补偿金受偿。如果是选择的产权调换,可以重新签订抵押协议,以调换的产权房设定抵押。根据《民法典》第四百零八条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应
    • 因为房屋拆迁被监视了如何维权
      天津在线咨询 2024-04-25
      因为房屋拆迁被监视了,维权方式如下:1、申请政府信息公开,要了解房屋拆迁项目的情况,是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料;2、申请行政复议,对于拆迁方的具体行政行为违法点,依法向上一级主管部门提起复议,通过复议得来答复,找出违法漏洞;3、直接进行行政诉讼,申请人民法院撤销拆迁方在拆迁过程中的违法情形。
    • 如何维权房屋受到强拆
      辽宁在线咨询 2023-09-01
      非法强拆的一般维权方式如下: 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
    • 三清三拆是否适用承包土地房屋
      澳门在线咨询 2022-10-23
      三清"是指清路障、清淤泥、清垃圾;"三拆"是指拆危房和残破建筑、拆违章建筑、拆旱厕。