公积金贷款买房所需材料
1、身份证:原件、复印件各1份。
2、购房合同、贷款合同:公积金合同或商贷合同,组合贷款需要2份,原件、复印件1份。
3、购房发票:原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张,一张是首付,一张是贷款。)
4、公积金提取申请表:1份。需要提醒的是,公积金提取申请表需要单位盖章,而且必须是公积金缴纳公司的章。
5、房产证:原件、复印件1件。
6、契税税收缴款书:原件、复印件1件(购买一手房是不需要)。
1.到银行提出书面申请,填写公积金提取申请表并准备以上材料;
2.银行受理并上报公积金中心,公积金中心审批贷款,并将审批结果通知银行;
3.银行通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款买房注意事项
1.注意贷款是否还清:夫妻双方只要有一方办理过公积金贷款,即有相应记录。若上次贷款未交清,则不能再次使用公积金贷款买第二套房子。
2.一套房还清才能买二套房:公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房,只有在还清前一套住房贷款的前提下,才能再次使用公积金贷款。
3.公积金申请钱不要动:若借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,当您公积金账户上的公积金余额为零时,您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4.提前还款:在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5.贷款还清后记住撤销抵押:还清贷款后,请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6.保管借款合同和借据:由于公积金还贷时间一般较长,作为借款人应当妥善保管您的合同和借据。
-
公积金贷款购房流程和所需材料有哪些
213人看过
-
公积金贷款购房流程和所需材料有哪些
318人看过
-
南京公积金贷款流程和所需材料有哪些
74人看过
-
上海住房公积金贷款买房流程及所需材料有哪些
499人看过
-
公积金贷款的流程和材料有哪些
461人看过
-
公积金贷款买房的流程和需要的资料有哪些
233人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金贷款买房所需的材料和流程有哪些香港在线咨询 2023-05-26公积金贷款买房所需材料 1、身份证:原件、复印件各1份。 2、购房合同、贷款合同:公积金合同或商贷合同,组合贷款需要2份,原件、复印件1份。 3、购房发票:原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张,一张是首付,一张是贷款。) 4、公积金提取申请表:1份。需要提醒的是,公积金提取申请表需要单位盖章,而且必须是公积金缴纳公司的章。 5、房产证:原件、复印件1件。 6、契税税收缴款书:原件、复印件1件
-
公积金贷款购房流程和所需材料有哪些江西在线咨询 2023-05-26申请公积金贷款买房的手续: 1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。 2.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括: (1)有效居留证明; (2)购买住房的合同或意向书等
-
公积金贷款买房的流程和需要的资料有哪些天津在线咨询 2023-05-26一、住房公积金贷款买房流程 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证; 5、借款人有支付不低于购房
-
公积金提取所需要材料和流程有哪些宁夏在线咨询 2023-05-26一、公积金提取所需要材料: 1、公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回;2、公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;3、身份证原件和复印件; 4、公积金存折,这个交上去之后会注销; 5、承诺书,这个办理窗口会给你,签字画押即可。 二、公积金办理流程: 1、借款人携带本人身份证原件和复印件,户口证明及解除劳动关系的证明在原单位办理,单位进行初审予以核实
-
住房公积金贷款所需材料有哪些澳门在线咨询 2022-06-121、身份证明。借款人及其配偶身份证件原件,借款人为现役军人的提供相关原件、借款人身份复印件三份,其配偶身份证复印件二份。 2、婚姻状况证明。已婚的,借款人结婚证原件、复印件两份。单身的借款人,在申请个人住房贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任。