二手现房按揭的首付比例是多少？-法师兄

二手现房按揭的首付比例是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-25 14:10:09 61 人看过

本文介绍了按揭购买二手现房的首付比例至少为总房价的30%，没有强制性的具体金额。具体而言，首次使用公积金贷款的，首付比例最低在总房价的20％～30％；使用银行商贷的，首付比例最低在总房价的30％；贷款购买二套房的，首付比例最低在总房价的60％。

按揭购买二手现房的首付比例至少为总房价的30%，没有强制性的具体金额。首次使用公积金贷款的，首付比例最低在总房价的20％～30％；使用银行商贷的，首付比例最低在总房价的30％；贷款购买二套房的，首付比例最低在总房价的60％。

按揭购买二手现房首付比例是多少？

按揭购买二手现房的首付比例因房屋性质、购买价格、银行政策等因素而异,但通常情况下,首付比例不会低于20%。

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国商业银行法》的相关规定,购房人需要支付房屋价款的20%作为首付款,剩余部分通过按揭贷款方式进行支付。同时,银行也会根据房屋性质、购买价格、借款人信用等因素来确定贷款额度和利率。

然而,在一些特殊情况下,首付比例可能会更低。例如,在一些经济适用房、限价房等政策性房屋中,首付比例可能只需要支付10%或更低。

按揭购买二手现房需要根据自身情况和银行政策来确定首付比例。如果购买价格较高,建议提前了解银行的政策,以免出现支付不足首付的情况。

按揭购买二手现房的首付比例因房屋性质、购买价格、银行政策等因素而异,但通常情况下,首付比例不会低于20%。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国商业银行法》的相关规定,购房人需要支付房屋价款的20%作为首付款,剩余部分通过按揭贷款方式进行支付。银行也会根据房屋性质、购买价格、借款人信用等因素来确定贷款额度和利率。在购买二手现房时,建议提前了解银行的政策,以免出现支付不足首付的情况。

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知第五条

有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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