一、按揭贷款是什么
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
二、银行按揭贷款需要担保人吗
1、借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件,保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。
3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料,其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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银行按揭贷款需要本人吗重庆在线咨询 2022-06-26必须是要本人去办理的。 1,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2,在个人按揭购房的过程中,去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的,除此之外的程序可以办理委托公证的! 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有
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银行贷款需要担保人吗?宁夏在线咨询 2023-03-29银行的贷款需要担保,但不一定只能是担保人。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的,是为了保证借款人按期还款。 当贷款人不具备贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同,并且发生法律效应。 银行对担保人的自然
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银行贷款需要担保人吗云南在线咨询 2022-03-13可以是信用担保借款或者保证人保证贷款,可以不需要抵押,是否合法要看你的具体贷款合同。银行可以起诉借款人和担保人。虽然三人之间互相联系,但是法律上三笔贷款互相没有关系的。我最近处理了一起深圳航空公司人员与中国银行借款担保案件,并且在深圳商报和晚报上有报道,由于银行贷款合同签订可能有过错,担保人可能不需要承担担保责任,你可以看看报纸。
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银行按揭贷款需要什么材料?北京在线咨询 2022-03-14何为按揭贷款?在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需
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按揭贷款银行放款是去银行还是去担保公司贵州在线咨询 2022-10-04目前银行做担保的方式有:投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、担保等等;笼统的讲就是信用担保和抵押担保;不同的担保方式有不同的法律效力;信用担保违约会让信用值受损,以后个个方面都会有影响的;抵押担保对于违约将直接收取抵押物,解决违约问题。