一、拆迁安置房可以被强制执行吗
在法律规定之下,拆迁安置房经申请人依法提出申请,可由法院强制执行。
如果该房屋于被执行人和其抚养家庭成员而言具有生活必需性,那么人民法院应予保留。
人民法院有权力采取强制执行措施,但是这种执行行为不得超越被执行人应当承担的义务范围。
若被拆迁者对拆迁补偿决定既未提起诉讼也不执行,那么拆迁部门即可向法院申请强制执行。
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
二、安置房名额可以转让吗
显然,根据相关法律规定,拆迁安置房的个人名额不得随意转让。
当安置房拥有合法的房产证书之后,其所有权则可以顺利地进行变更或转移。
拥有合法房产证书的拆迁安置房,在法律层面上,与普通住房享有同等的买卖权利和交易流程;而针对那些还未取得合法房产证书的拆迁安置房,我们需要对具体情况进行深入分析,并着重关注以下几个关键点:
(1)我们需要事先全面了解拆迁之前该场所的产权属性。
例如,如果拆迁前已经具备完整的产权证明,仅仅是由于拆迁后开发商未能按时妥善办理相应的手续,那么我们可以通过咨询相关法律专家,了解如何处理这种情况。
如果该场所具备充足的拆迁协议,尽管过程可能较为繁琐,但最终仍然能成功办下合法的产权证明。
(2)不论何种情况,我们都必须尽力完成所有必要的公正手续,以防范潜在的法律纷争。
(3)某些房地产开发公司会为了增加自身的收益,在房屋交易后为客户提供变更名义/过户服务,适当收取一定的费用来作为回报。
这种方式无疑是一个较为妥善和可行的解决方案。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十三条 被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。
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可以强制执行拆迁安置要求吗?江西在线咨询 2022-11-031、能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内不搬迁的,可由区、县房地局作出裁决向人民法院提出强制执行拆迁安置申请。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号
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可不可以强制执行回迁安置房天津在线咨询 2023-08-05回迁房可以申请强制执行。但如果该回迁房是被执行人生活必需居住的房屋的,则法院指可以查封该房屋,但不能将其进行拍卖、变卖。 因为相关法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗山东在线咨询 2022-10-121、在无法达成补偿和安置协议的情况下,由征地批准机关来进行裁决,对裁决的内容被征地人可以申请行政复议,先拆迁后补偿的行为是违法的。 2、如果遇到此类问题,被征地人需要及时寻求法律帮助,甚至可以报警来维护自身权益,另外还可以提起诉讼要求给予拆迁补偿并安置,另外可以要求其赔偿因强拆行为造成的损失。
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房屋强制执行后是否可以强制拆迁浙江在线咨询 2023-05-06可以。执行期间,双方当事人可以和解,具有法律效力。和解协议执行完毕后,执行案件即告执结。双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。此外,强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,
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拆迁安置房的强制执行是怎么规定的?海南在线咨询 2022-07-06强制执行是执行义务人完成其所承担的义务。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人