一、没有购房资格可以买房吗
没有购房资格不可以买住宅项目的房。但可以买商业项目,比如商业公寓和商铺,但是商业项目本质上是和住宅相差很大的。如果想要买住宅的话,还需要先取得当地的购房资格,如果只是找个落脚地的话买个公寓也很不错。
二、购房合同有效诉讼期有多久
购房合同有效诉讼期有三年。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条,当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十条,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算。
三、继承房产需要购房资格吗
继承房产不需要购房资格。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
没有购房资格可以退购房定金吗
252人看过
-
没有购房资格可以签订购房合同吗
288人看过
-
婚前买房一人没有购房资格
257人看过
-
买家没有购房资格房产证违约吗
286人看过
-
没有购房资格交了定金可以退吗?
187人看过
-
购房资格没有通过可以退定金吗
410人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
没有购房资格可以购买房屋吗?山西在线咨询 2021-11-20根据现行限购政策,受赠人必须具备购房资格才能接受赠与。赠与房地产理产权转让前,应先核实受赠人的购房资格,核实合格后,方可办理转让登记手续。转让登记完成后,赠送的房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数。需要指出的是,同一家庭成员相互赠与房产,因为家庭房屋总数没有增加,不需要进行购房资格审查。
-
天津买房后没有购房资格可以落户吗陕西在线咨询 2022-02-27不可以(当地不能购房入户): 1、自2014年5月31日起,天津已经停止购房入户的相关政策,而实行居住证积分入户政策; 2、只要达到《天津市居住证管理办法》(津政发〔2015〕39号)第32--35条的规定,即可申请当地的常住户口。《天津市居住证管理办法》(津政发〔2015〕39号):第三十二条申请积分入户应当具备以下条件:(一)在境内具有合法有效户籍身份。(二)持有有效的天津市居住证。(三)被在
-
没有购房资格可以赠与房子吗宁夏在线咨询 2022-03-19不能,接受赠与同样需要购房资格。根据市住建委发布的《关于落实我市住房限购政策做好房屋登记有关问题的通知》中的内容,以赠与方式申请办理房屋转移登记的,应先到网签窗口进行购房家庭、即获赠人的资格核验,在核验通过后,各房屋登记部门才能给予办理转移登记手续。你已经有两套房,暂时不能获得新的房产(含买卖和赠与)。
-
没有购房资格可以退还定金吗?西藏在线咨询 2023-02-18一、购房人没有购房资格定金退吗? 一般是不会退定金的,因为定金是双方达成一致意见后支付的,不存在退还的情况。但如果开发商或中介承诺买家可以办理购房资格,诱买家签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无条件退还所有房款,其余情况下的定金,如果当事人之间没有约定是不可以退的。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合
-
没有购房资格,可以先暂不过户吗吉林省在线咨询 2022-10-30住房实行登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。所以,只要没有办理你名字房产证,住房产权和你无关,《物权法》:第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。