如何写建设工程分包合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 21:24:23 303 人看过

建设工程分包合同,《建设工程勘察设计市场管理条例》等有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲方(发包人)应与乙方就本建设工程的建设达成一致,并签订本合同。工程名称:

工程地点:

工程内容:乙方承担本工程以下内容的施工(详见施工图纸):

1。加油站建筑面积460.36平方米,两层框架结构。2。雨棚面积594平方米,球面网架结构。

3。加油站地面及地下附属基础楼。根据国家下达并经双方同意的工期定额,本合同工程的工期不超过15天。开工日期由甲、乙双方共同商定,监理公司签字。竣工日期为乙方承担的所有工程全部竣工并经甲方和监理公司预验收之日。

2。本协议项下工程保修期为:年。工程质量标准:一次性达到国家现行验收标准的合格水平。四是项目管理目标无人员伤亡、无重大设备事故、无重大技术质量事故、无环境破坏事故、无重大工业污染事故。如在施工过程中发生上述事故,乙方应承担全部法律责任。5合同价格和付款方式1。加油站建设工程合同总价为XXX元。加油站雨棚及地上、地下附属建筑总价:XXX元。以上包干价包括:设计图纸所示全部工程量、施工单位人身伤害赔偿费、工程保护费、政府检查费等。本协议项下的工程款由乙方以全部预付款的形式支付。工程竣工后,甲方应在验收合格后一年向乙方支付工程款。6甲乙双方的权利和义务1。甲方负责为本工程提供临时用水、用电及计量,乙方承担甲方用水、用电所需的电缆、水管及配套设备费用,甲方可根据实际情况从乙方工程款中扣除水电费情况。乙方应严格按照本协议约定的期限完成施工。如乙方未能按时竣工,每延误一天,乙方应向甲方支付人民币元的违约金,但因不可抗力造成的延误除外。乙方向甲方承诺按合同约定进行设计、施工和竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按合同约定的期限和方式支付合同价款及其他款项。7合同生效日期:2014年合同签订地:甲乙双方如有争议,可向区人民法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 09:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程分包相关文章
  • 如何承包工程建设?
    承包建筑工程的方式:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。一、施工单位包括什么质量责任和义务?施工单位主要承担以下质量责任和义务:1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可范围内承包工程。禁止施工单位超的业务范围或者以其他施工单位的名义承包工程。禁止施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承包工程;施工单位不得分包或非法分包工程;2、施工单位对施工工程的施工质量负责;3、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。二、施工单位有哪些义务责任施工单位的质量责任和义务:施工单位是质量的第一责任人。第一,施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资
    2023-06-25
    198人看过
  • 建设工程分包劳务合同如何认定法律效力
    一、建设工程分包劳务合同如何认定法律效力建设工程分包合同效力的认定,应当从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效。《建筑法》第二十四条规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。《民法典》第七百九十一条中规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。二、什么是分包合同劳动合同是用来明确用人单位与劳动者之间各自应该履行的义务以及应当享有的权利的一种协议。劳动合同的订立应该遵守相应的订立原则,劳动合同已经签订劳动双方就应当自觉遵守。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从
    2023-04-17
    285人看过
  • 建设工程劳务分包合同的书写技巧和规范
    一、建设工程劳务分包合同的书写技巧和规范1.发包方和承包方的名称和住所;2.工程地点;3.工程结构;4.工程面积;5.价款;6.双方责任与义务;7.验收标准等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、建设工程劳务分包合同纠纷的原因和预防有何建设工程劳务分包合同纠纷的原因如下:1.因资质问题而产生的纠纷。2.因履约范围不清而产生的纠纷。3.因转包而产生的纠纷。建设工程劳务分包合同纠纷的预防如下:1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。2.总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的
    2023-08-27
    226人看过
  • 怎样认定建设工程合同合法分包
    看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2023-04-15
    487人看过
  •  建设工程中的分包权如何界定?
    在建设工程中,如果总承包人或转包人未能及时行使工程价款的优先受偿权,分包人将享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下,发包人拖欠工程款分包人对自己承建部分主张优先权的,人民法院不予支持;但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的,分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张权利。在建设工程中,如果总承包人或转包人未能及时行使工程价款的优先受偿权,分包人将享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下,发包人拖欠工程款分包人对自己承建部分主张优先权的,人民法院不予支持;但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的,分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张权利。 总承包人未行使优先权,分包人能否主张权利?根据《民法典》第七百九十条的规定,总承包人可以享有建设工程的优先受偿权。但是,如果总承包人未行使优先权,那么分包人能否主张权利呢?根据法律规定,分包人可以催告总承包人在合理期限
    2023-08-24
    195人看过
  • 建设工程承包方如何避免合同纠纷?
    为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有:1、应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效;2、将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效;3、建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。建设工程承包方式是什么建设工程承包方式如下:1、建设工程总承包,建设工程总承包是指受业主委托,按合同约定对工程进行勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或几个阶段的企业承包;2、建设项目独立承包,是指发包人分别与勘察人、设计人、施工人员签订勘察、设计、施工合同;3、建设工程联合承包。建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。《中华人民共和国建筑法》第四十三条,建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理,并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
    2023-07-06
    238人看过
  • 根据建设工程专业分包合同分包人的工作包括
    一、根据建设工程专业分包合同分包人的工作包括(一)、分解项目结构建筑工程项目,施工,采购,土石方,砌筑工程,主体结构,抹灰工程,楼地面工程,屋面工程,防水工程,铝合金窗,其他(根据实际确定)材料,设备,项目结构分解图,项目分包体系是由项目分解结构和分包模式决定,建筑企业通过项目结构分解确定的项目活动,选用一定的分包模式,通过某种分包合同分包出去,形成了项目的分包体系。建筑企业在招投标阶段或项目中标实施前,由公司(投标期间)或项目团队(中标实施前)组织将项目的结构进行分解,决定对项目分解结构中的分部分项工程采用分包模式实施。(二)、确定项目分包范围建筑企业在对项目结构进行分解后,应确定分包范围。所谓“分包范围”不仅指工作内容,而是指“对分包工程合同价格构成影响的所有因素”,包括工作内容、质量标准、技术规范、材料规格、开竣工时间、进度安排、责任和义务、使用设备、技术和管理人员、风险分摊等等因素
    2021-10-24
    372人看过
  • 轻包工程合同如何写
    法律综合知识
    清包工程合同的书写通常的格式如下:承包方和施工队即甲乙双方的地址信息和联系方式;甲乙双方本着友好合作的态度,按照法律的规定,在平等公正的情况下签订如下合同:双方签字盖章。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    2024-04-26
    94人看过
  • 如何撰写建筑工程设计合同补充协议
    除非另有规定,本协议书中所有术语的定义与双方于20XX年XX月XX日签订的《建筑工程设计合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:发包人和设计人于20XX年XX月XX日共同签署了建筑工程设计合同。根据互利原则,经友好协商,双方就建设工程设计合同未尽事宜达成补充协议如下:。各单项工程施工图必须在2012年2月15日前全部完成,确保工程顺利进行。2。施工图不得因功能变更等原因(包括地下室、地下室加设、阁楼、机房变更等)引起的设计变更而影响工程的正常进度。3。钢结构的二次设计由发包人承包,设计人审核。4。设计单位应派出设计代表,确保施工过程中的所有设计问题都能得到及时有效的解决。5。设计单位应根据工程实际造价,负责赔偿因施工过程中图纸工期延误、设计问题未及时解决而造成的一切损失。本协议生效后,将成为建设工程设计合同不可分割的一部分,与建设工程设计合同具有同等法律效力。除本协议中明确修改的条
    2023-05-02
    422人看过
  • 解读最新建设工程劳务分包合同的书写要求
    一、解读最新建设工程劳务分包合同的书写要求建设工程劳务分包合同的书写要求是需要注意以下事项:1.严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业;2.严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件;3.严格审查分包人委托代理人的授权情况;4.联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。二、工程劳务分包合同效力怎么认定劳务分包合同满足以下条件有效:劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;承包方式为提供劳务及小型机具和辅料;分包作业的范围是建设工程中的劳务作业。“违法分包”、“转包”和“将工程肢解分包”的行为是法律、法规明令禁止的,是效力强制性条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若
    2023-08-19
    473人看过
  • 建筑工程转包个人合同范本如何写
    一、建筑工程转包个人合同范本如何写建筑工程转包个人合同包括:一、甲乙双方个人信息以及工程承包方式。二、转让相关费用及付款方式。三、税费和保险费。四、工程进度及竣工款。五、成立支公司。六、违约责任。七、双方另外的补充条款。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建筑工程转包合同是否合法建筑工程转包合同不合法,因为根据我国法律规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。在我国是禁止进行工程转包的,所以工程转包合同是违反我国法律规定的,当然是无效的。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。三、建筑工程转包合同合法吗?建筑
    2024-01-06
    385人看过
  • 劳务分包算不算建设工程施工合同
    一、劳务分包算不算建设工程施工合同劳务分包在性质上算建设工程施工合同的一部分,但它并不等同于完整的建设工程施工合同。1.劳务分包主要关注的是工程中的劳务作业部分,即承包人将其承包工程中的劳务作业任务发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。2.劳务分包单位负责提供劳动力进行具体的施工操作,而材料、设备等通常由总承包人或发包人提供。因此,劳务分包合同在建设工程施工合同体系中扮演着重要角色,但其内容和范围相对有限,专注于劳务作业的分配与完成。二、建设工程施工劳务分包效力建设工程施工劳务分包的效力取决于其是否符合法律法规的规定。1.合法的劳务分包必须满足三个条件:(1)经发包人同意或认可;(2)分包给具有相应资质条件的单位;(3)且分包的是总承包工程中的部分工程。2.只要劳务分包合同符合这些条件且不违反其他法律规定无效的情形,那么该合同就具有法律效力。3.如果劳务分包存在违法情形,如分包给不具
    2024-08-03
    276人看过
  • 建设工程合同的承包和发包以及建设工程合同发包人的义务
    一、建设工程合同的承包和发包建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容,可以分为直接承包和发包两大类。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人,包括工程总承包和单项工程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。二、建设工程合同发包人的义务建设工程合同发包人的义务有:1.做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。2.向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。3.对工程质量、进度进行检查。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。4.组织验收。5.支付价款,接收工程。6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。三、建筑工程直接发包流程建筑工程直
    2023-06-21
    251人看过
  • 建设工程总包与分包合同的法律规定
    总包合同是由一个承包人独立地对全部建设工程承担责任的合同。在实践中,一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。总包合同是建设工程中法律关系较为简单的合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。一、建筑工程承包的类型在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单
    2023-06-22
    148人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>

    #工程分包
    相关咨询
    • 工程建设分包合同纠纷法院如何处理(建设工程分包合同纠纷管辖)
      天津在线咨询 2023-08-02
      根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 由上可知,如果发生劳务分包合同纠纷,则被告住所地人们法院管辖。
    • 建设工程合同是否能分包
      澳门在线咨询 2022-10-13
      可以的,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
    • 建设单位可以分包建筑工程吗?如何分包?
      海南在线咨询 2023-12-09
      建设单位能直接分包。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。 《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的
    • 《建设工程分包合同法》第十条建设工程分包合同的无效情形有哪些?
      黑龙江在线咨询 2021-11-03
      分包合同在建设项目中的无效情况主要有: 1、未经发包人同意的非法分包; 2、非法分包不具备相应资质; 3、肢解工程,以劳务分包的名义将工程非法分包或分包给其他企业。
    • 建设工程分包合同与劳务分包合同的区别
      江西在线咨询 2023-05-26
      工程分包合同和劳务分包合同的区别在与: 1.标的种类不同。工程分包的是建设工程,分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。 2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。 3.签订条件不同。承包单位分包工程,必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。 4.合作管理方式不